富力將獲得退回原先支付的部分地價，用地改為“政府劃撥”方式出讓。

　　觀點地產網訊：日前，《廣州市保障性住房土地儲備辦法(徵求意見稿)》公佈，廣州市將在全國大中城市中率先出臺保障性住房土地儲備辦法。據悉，今年廣州市保障房的供地約0.8平方公里，已經批出的未建的限價房地塊將轉換性質，包括將金沙洲富力限價房轉為保障房項目、海珠區客運站對面的南洲路項目。

　　資料顯示，2006年，富力通過招拍掛方式以總價5.05億元競得上述金沙洲項目，基於去年廣州市限價房的銷售一度困難，該項目遲遲未動工開發。

　　據廣州市國土房管局相關人士透露，富力地產旗下的金沙洲限價房地塊，將轉成保障性住房項目，其中90%將用於建設為廉租房，而剩下10%建成經濟適用房，項目開發利潤不得超過3%。同時，富力將獲得退回原先支付的部分地價，用地改為“政府劃撥”方式出讓。

　　此外，該人士還表示，項目改為保障性住房後，在產權仍歸富力地產的前提下，項目的開發是否仍將由富力地產負責，以及富力在開發完成後以何種方式收回成本等等一系列問題目前仍未有定論，所有的細節問題仍在談判之中。