除了將上市重新提上日程，做IPO和借殼兩手準備，寶龍集團也加大了在二三線城市擴張的力度。
近日，有香港媒體報道稱，寶龍集團打算在未來一個月內重新申請在香港交易所上市，而且希望在今年第四季度通過首次公開募股(IPO)籌資至多18億港元（合2.30億美元）。報道稱，寶龍集團可能成為11個月來首家在香港上市的商業和住宅地產開發商。
資料顯示，2008年7月，由於市場人氣低迷以及估價偏低，寶龍集團在取消了去港上市計劃。
澄清
觀點地產新媒體就此消息採訪了寶龍集團總裁助理劉曉蘭。
劉曉蘭表示，以上報道為不實報道，寶龍目前仍然處於A股借殼和港股IPO兩手準備的狀態，而且上述報道中稱寶龍近期就會赴港上市，事實上，目前寶龍的各項準備工作還遠未到這一步。
事實上，四月上旬寶龍集團就已傳出繼續推進上市的消息。
“有機構正在幫我們找殼，以在A股上市。”劉曉蘭當時接受觀點地產新媒體採訪時表示，寶龍集團已經請中介機構進行評估：“是集團整體上市還僅僅是商業地產上市還沒有定下來。”此外，劉曉蘭表示，寶龍也沒有放棄在香港IPO，同時在對一些香港上市文件進行更新。
據瞭解，寶龍在香港聆訊前曾引進了某美國基金1.4億美元的投資，對於這筆投資的現狀，劉曉蘭曾向觀點地產新媒體表示，現在這個基金的投資已經退得差不多了：“我們希望引進看好房地產、看好寶龍的並且對寶龍的房地產業務有所幫助的投資者，而且希望這些投資者是長期戰略投資者。”
寶龍城市廣場
開工面積大增
公開的資料顯示，自2003年才開始涉足內地商業地產開發的寶龍集團，短短幾年已在福建、江蘇、山東、河南和安徽五個省的13個二、三線城市，投資了16個綜合商業地產項目。這些項目均以“寶龍城市廣場”命名，建築面積都在20萬平方米以上，在當地都屬於大型的城市中心綜合體，而且多是通過招商引資進入，地理位置往往處於各城市中心地帶。
在房地產轉暖之後，除了將上市重新提上日程，做IPO和借殼兩手準備，寶龍集團也加大了在二三線城市擴張的力度。
劉曉蘭曾向觀點地產新媒體表示，寶龍今年的計劃銷售額是2008年銷售額的200%以上。據報道，寶龍集團董事長許健康在一次會議上表示，2008年的銷售額大概20多個億，以此推斷，寶龍今年的銷售計劃應該超過40億。
此外，劉曉蘭還透露，今年寶龍的所有新項目都會開工：“其中有5個項目已經奠基，另外一個還沒有定開工時間。”
寶龍模式
寶龍集團的商業地產模式已經開始在全國進行大規模的複製。
據瞭解，近幾年寶龍集團多在二三線新興城市中心城區拿地，一方面可以獲取相對低廉的地價，獲得較大的增值空間，另一方面避開了一線大城市激烈的市場競爭，不需要在原有的地產市場上爭奪份額，有利於寶龍城市廣場項目最快速度被市場接受。而且由於在部分二三線城市，寶龍多以招商引資名義進入，往往可以獲得當地政府的各種支持。
由於二三線城市商業成熟度相對較低，寶龍集團在各大城市的寶龍城市廣場往往建成後就成為了當地的地標性建築。
寶龍城市廣場業態形式較多，通常包括：五星級酒店、大型娛樂中心、時尚百貨、生活超市、餐飲中心、商業步行街、酒店式公寓、連鎖五星級影院、國際社區、KTV娛樂城、主題樂園等，同時引進國際著名的商業巨頭麥當勞、肯德基、家樂福、國美電器等寶龍主力店、次主力店。
但是與此同時，寶龍的不少城市廣場項目位於城市新區，城市新區需要更長的的養商期，消費能力也相對有限，這種模式能否順利的進行復制尚存疑。
此外，目前國內大多數房地產開發商都將所開發的物業進行出售，但寶龍通常以70%左右商業面積自持，並以此獲取穩定的租金收益和物業升值增值。
這也導致其持有物業的回報週期比較長，需要較長的經營與維護，經營成本與風險會更大。