一年多前，該地塊是曾遭退地、流標的“地王”。

　　觀點地產網訊：在5月6日福州市舉行的2009年第三次國有建設用地使用權掛牌出讓活動中，融僑、陽光、中庚、福晟、正榮等九家品牌房企競奪福州白馬路地塊（兩宗地捆綁拍賣），最終由羣升置業以5.64億元高價獲得。而一年多前，該地塊是曾遭退地、流標的“地王”。

　　在拍賣會上，價格隨着競拍瘋漲，最終以5.64億元高價成交，其樓面地價從拍賣時的4350元/平方米升至5680元/平方米，每平方米漲1330元。

　　有業內人士說，該地塊就像是福州地產的“縮影”，“符合市場價位。”目前，該地塊周邊銷售樓盤價格多在九千到一萬元/平方米左右，該地塊樓面地價5680元/平方米，加上2000元/平方米的開發成本，還有近乎2000元/平方米的利潤空間。開發商預期較好。

　　而在2007年9月11日，這天福州五四北“地王”產生，價格是27.2億元。同一天，白馬路原福州玻璃廠、保溫瓶廠地塊以總價9.04億元，成為拍賣會上第二幅“地王”，一算賬，其樓面地價高達9953元/平方米，直逼在建樓盤售價。後地產商“悔拍退地”，以被沒收7000萬元的競買保證金解除合同。