2008以來，北京商品房銷售面積比上年下降38.6%，銷售商品住宅面積同比下降40.4%。

　　觀點地產網訊：日前，據北京市統計局公佈的數據顯示，2008以來，全市商品房銷售面積比上年下降38.6%，銷售商品住宅面積同比下降40.4%。

　　數據指出，2008全市商品房銷售面積比上年下降38.6%，銷售商品住宅面積同比下降40.4%。而二手房價從2008年8月開始環比價格連續五個月處於跌勢，12月份同比價格首次出現下降，降幅為1.1%。

　　數據還顯示，截至12月末，全市商品房空置面積比上年末增長302.1萬平方米，增幅達26.6%。其中，住宅空置面積為522.7萬平方米，比上年末增長110.9萬平方米，增幅為26.9%。而北京市去年12月房屋銷售價格同比上漲1%，漲幅比上月回落1.9個百分點。其中，新建房銷售價格同比上漲1.8%，漲幅比上月回落2.2個百分點。

　　此外，2008年北京市房產開發投資總體仍呈下降趨勢，比上年下降4.4%，降幅比1至11月縮小2.7個百分點。