陽光和昌金顯然來不及對思達系複雜的債權關係進行梳理，河南省高院叫停拍賣似是為了保證重組的後續階段順利進行。
早在去年冬天就已陷入各種危機的“鄭州地王”近日又有了新的進展，京基不動產抵押給河南正弘置業有限公司的“地王”8號地塊近日在鄭州拍賣，卻被河南省高院的緊急叫停。原因是“該地塊涉及的相關訴訟仍未有明確結果，受限於案情需要和工作安排，該地塊暫緩拍賣”，何時重開仍需等待最新的通知。
“暫緩拍賣可能是鄭州市政府出於對思達系順利重組的考慮。”一名資深河南業內人士對觀點地產網表示。
拍賣叫停
2009年1月上旬，在新加坡上市的鄭州本地房企陽光控股聯手北京昌金投資入主京基不動產，正式介入思達系的重組。
而鄭州市政府同時也派出了工作組參與思達系的重組過程。“由於該重組牽連的利益方太多，鄭州市政府非常重視。”上述河南業內人士說。
按照京基不動產的計劃，重組涉及的不僅“藍堡灣地王項目”，思達系旗下的思達置業、思奇置業、廣元置業、泰來置業、思達科技都將一併進入重組的計劃。而思達系旗下上市公司思達高科近期已經公告稱，由於經營困難，資金緊張，公司控股股東思達科技不排除出售持有上市公司股權的可能性。
重組完成後，陽光控股和北京昌金投資將獲得整個“地王”項目。因此，京基不動產抵押給河南正弘置業有限公司的“地王”8號地塊如若拍賣出去顯然將影響思達系的整個重組計劃。
“整個‘地王’項目包括10個地塊， 準備拍賣的8號地位於‘地王’地塊的中間，地理位置極好，拍賣出去將影響到整個‘地王地塊’的身價。”一名思達系的債權人士對媒體透露。
事實上，鄭州方面的更大顧慮在於，如果地塊拍賣成功，其它諸如正弘置業一樣的債權人也可能也會“依樣畫葫蘆”，將持有的“地王”地塊進行拍賣，這樣的後果不堪設想，重組顯然也將出現變數。
而剛剛入主思達系的陽光控股和昌金投資顯然還來不及對思達系複雜的債權關係進行梳理，河南省高院叫停地王地塊的拍賣似乎是為了保證重組的後續階段順利進行。
重組後的顧慮
接下思達系這個“爛攤子”的陽光控股和昌金投資顯然面對着眾多的難題，複雜的債權人將是陽光控股首先必須解決的問題。
“京基不動產的股東自成立以來就已經經歷了數次更迭。”此前接受採訪的河南業內人士表示：“現在的股東其實很多都是京基不動產的債權人。”
據觀點地產網瞭解，重組完成前京基不動產的大股東中，諸如瑞德財務諮詢公司、鄭州汽配大世界董事長丁積武等等都是京基不動產的主要債權人之一。
而這些股東似乎成為了思達系實際控制人汪遠思的金蟬脫殼之計中的棋子：通過無償轉讓京基不動產的股份，讓債權人成為京基不動產股東，而自己也成功脫身這個爛攤子。
因此，京基不動產的重組在眾多大小不一、紛亂複雜的股東操縱下步履維艱，而保障大小股東的利益成為了重組成功的關鍵。
在京基不動產向陽光控股和昌金投資開出的重組條件中，最重要的一條就是“接盤人必須給出對債權人明確的還本付息時間”，這對陽光控股和昌金投資的資金實力顯然是個不小的考驗。
“事實上，昌金投資是剛在北京成立的一家公司，其背後的實際控制人也是陽光控股的實際控制人河南人郭迎輝。”一名河南知情人士向觀點地產網透露：“昌金投資是郭迎輝完成思達系重組的一個重要棋子”。
而據媒體報道，代表昌金投資與京基董事會談判的正是原中原不動產有限責任公司董事長晉野，此人曾擔任鄭州亞細亞集團董事長，擅長資本運作，在鄭州業界有相當的人脈，與郭迎輝關係密切。
根據與晉野接觸過的京基不動產有關債權人透露，晉野已經表明要在“地王”剩餘土地上做商業地產項目開發，或將建造五星級酒店、酒店式公寓、商場等，在此過程中不排除將引入國內外其它大型資本。
但截止目前，並未有人士透露有關陽光控股將要引入的大型資本的詳細消息，現今陽光控股要面對的最迫切問題或許還是在安撫債權人的同時還要保全“地王”的完整。