中國政府加大力度完善公共住房體系也將對碧桂園發展產生不利影響，將進一步增大其利潤率壓力。
觀點地產網訊：11月27日，花旗集團表示，廣東在內的一些城市的市區地產價格已經下跌，碧桂園(2007.HK)的大規模偏遠郊區項目開發策略可能不再適合中國目前的房地產市場形勢。據此，花旗集團將碧桂園初始評級定為賣出，目標價0.84港元，較其預期的2.11港元每股淨資產值折價60%。
花旗集團解釋，中國政府加大力度完善公共住房體系也將對碧桂園發展產生不利影響，將進一步增大其利潤率壓力。截止上半年末碧桂園的淨槓桿比例約為35%，預計淨槓桿比例在短期將進一步上升。