廣東其他主要城市珠海、東莞等地的個人住房貸款和地產開發貸款均出現不同程度的增長，而譽為"地產座標"的深圳房地產相關貸款降幅亦收窄。
觀點地產網訊：有跡象表明，在去年樓市調整最早的廣東地區隨着價格的逐步滑落到位，加之金融政策的輔助，剛性需求已經開始入市。
來自銀行業的數據顯示，10月末，廣州房地產開發貸款和個人住房貸款分別環比上升9.2億元和1.4億元，雖金額不高，但與全國銀行機構個人房貸餘額環比減少6.7億元相比，蔚為顯眼。
值得關注的是，廣東其他主要城市珠海、東莞等地的個人住房貸款和地產開發貸款均出現不同程度的增長，而譽為"地產座標"的深圳房地產相關貸款降幅亦收窄。
從10月末的數據看，廣州銀行業在地產開發貸款、房產開發貸款、個人新建房(一手房)貸款、再交易房(二手房)貸款等主要項目上分別較上月增加1.3億元、9.2億元、1.2億元、0.8億元。相比之下，珠海和東莞則主要在再交易房貸款方面分別增長0.4億元和0.6億元，顯示在自主型購房者入市下，扭轉了年初以來的貸款餘額下挫的情勢。
從機構來看，10月末，廣州地區國有大行二手房按揭貸款環比增加2億元，餘額錄得658億元，而股份行開發貸款環比增加4億元，一、二手按揭貸款分別增加1.2億元、1.3億元。
另一個特殊的現象是，深圳10月以來成交連續上升，但貸款餘額卻依然下降。按世聯地產最新一週(11月17日-23日)統計情況來看，深圳一手房市場共成交1650套，環比大幅升22.6%，同時成交均價環比下降4.3%，二手房市場成交也環比上升17.1%。