世邦魏理仕最新發布的《全球商鋪租金調查報告》指出，零售商正日益看重全球部分主要的時尚之都，從而將這些城市的商鋪租金推高，使其成為全球租金最昂貴的城市。某些較小和二級商業城市的零售業依然保持着強勁的增長勢頭，堪與香港、倫敦和洛杉磯等全球時尚之都平起平坐，共同入選該報告商鋪租金增長最快地區前25名的榜單，同時部分城市躋身全球最昂貴的商鋪租金排名。
儘管經濟形勢正在衰退，目前零售業的發展態勢依然保持相對向好。調查發現，在過去的一年中(截止到2008年第三季度)，半數市場的商鋪租金上漲。且在過去的半年間，65%的市場商鋪租金看漲。美國紐約的第五大道再度蟬聯全球商鋪租金最昂貴地段的榜首，租金額達到了每年每平米16,817歐元的天價，比位居全球第二位的香港高出75%還多。全球商鋪最昂貴市場排名的前5名還包括莫斯科、倫敦和東京。
目前，需求來自於當前市場中表現良好的零售商，例如奢侈品牌零售商，還包括正在放緩進一步擴張計劃的零售商亦在該列。面對消費疲軟的情況，後者更青睞長期性的戰略位置，而不是新的地段。
儘管在很多核心城市租金上漲，但消費需求的萎縮無疑對全球部分商鋪市場產生了重挫，導致租金下跌。在日本的東京和西班牙的馬德里等城市，租金在過去的半年間下降了5%。在這種情況下，零售商已開始利用租約的力量同業主進行博弈，導致業主在租金談判中更加容易讓步。儘管看跌壓力加劇，這些城市的租金水平依然保持在全球最高位(東京第5位；馬德里第21位)。
世邦魏理仕全球首席經濟學家雷蒙德o托特(RayTorto)表示："人們很容易得出這樣的結論，即持續萎靡的消費者信心以及全球金融動盪正影響着所有商鋪的經營,然而世邦魏理仕的調查報告和零售商的銷售業績均顯示，商鋪市場租金呈現為槓鈴型分佈。我們的分析表明，高端市場的表現依舊良好，低端的非主流市場同樣表現上佳。"
在全球商鋪租金最昂貴的熱點區域中，歐洲、中東和非洲地區(EMEA)佔據主導，搶得優質地段租金前50強中的33席。另外，在全球商鋪租金增長最快的榜單中，EMEA地區的部分城市也是榜上有名。在租金增長最快的前25個地區中就有15個來自這一區域，其中以色列的特拉維夫、葡萄牙的波爾圖、阿拉伯聯合酋長國的阿布扎比、西班牙的巴倫西亞，以及法國的里昂等穩居全球排行前列。
世邦魏理仕EMEA地區跨國商鋪服務部負責人PeterGold指出："儘管受經濟形勢退化影響，租金增長放緩，但隨着市場對優質商鋪的需求，尤其在紐約和倫敦等時尚之都的帶動下，很多城市租金依然出現上漲。目前，大量的零售商正努力在主要的商鋪市場選擇優質地段，確保業務能夠在充滿不確定性的環境中獲得最佳的長期效益。"
PeterGold補充指出："經濟形勢的變化也影響着驅動需求的零售商的類型。很多私營零售商仍持有現金，實施擴張計劃；奢侈品和高端品牌零售商仍然擁有積極的銷售增長，並將繼續採取戰略性擴張；另外，大量的零售商正在捕捉商機，在瞬息萬變的市場中拓展新的領域。儘管市場環境非常嚴峻，但那些具備某一獨特差異性(無論基於產品，還是基於價格的)的零售商則更有可能取得成功。這些零售商將最終搶佔市場份額，並有助於維護主要城市的租金水平。"
在美洲地區，北美地區的城市依然佔據最昂貴租金排行榜的多數，美國的洛杉磯名列第10位，舊金山、加拿大的多倫多和溫哥華也處於前50名之內。儘管市場需求依然侷限於優質地段，但美國的邁阿密、費城、華盛頓、以及加拿大的蒙特利爾均跟隨洛杉磯和紐約的腳步，躋身租金增長最快的排行榜。
在全球最昂貴的商鋪租金排行榜上，亞太區的諸多城市名列前茅，分享了前20名中的7個席位。由於優質地段商鋪的稀缺拉動了眾多城市租金的上揚，在過去的半年間，廣州、上海、香港和新加坡等地的租金普遍上漲。同時，廣州在國內城市中拔得頭籌，從2008年第一季度的第22名躍升至目前的第13名。