中國房地產行業面臨的週期性下滑仍將延續幾個季度，但行業將於明年二季度後逐漸恢復穩定。 

　　觀點地產網訊：瑞銀分析師安德森(Jonathan Anderson)週四表示，中國房地產行業面臨的週期性下滑仍將延續幾個季度，但行業將於明年二季度後逐漸恢復穩定。

　　安德森分析稱，中國地產業並未身陷地產泡沫,因中國房價增速尚未快於居民收入，抵押貸款和房地產貸款在過去幾年中的比率也並未改變，同時建築業供給尚未出現過剩態勢，2004年-2008年間，全國整體未銷售房屋面積未出現增長。

　　他認為，中國房地產行業面臨的週期性下滑仍將延續幾個季度，因而2009年建築業及房地產業將持續疲弱。

　　安德森指出，4萬億的財政激勵計劃對中國經濟肯定有很大幫助，在經濟下滑形勢下，這顯示其有能力把增長保持在一定水平之上，但卻難以重回10%以上。中國經濟正在經歷軟着陸過程，因其內需和投資並未放緩，而貿易增長則處於零位或負增長，主要受外部環境惡化影響。