金科方面的銷售人員說，他們目前僅是在代承建方銷售該樓盤，原因是金科已將國慶銷售的剩餘樓盤抵押給了承建方中科集團。
時值國慶，重慶金科集團在無錫首個項目“觀天下”特惠降價，遭遇舊業主抗議。在一場類似於萬科“南京門”的事件當中，金科工作人員與業主發生暴力衝突。業主直指金科方面不顧無錫市物價局的規定，在售房過程中存在欺詐行為。
然而，此後圍繞着“觀天下”項目的糾紛似乎陷入了一場無頭的官司當中，原因是國慶期間“觀天下”降價銷售的物業已經由重慶金科集團抵押給項目承建方重慶中科建設集團。金科銷售部門人員稱，國慶期間重慶金科只是在代中科銷售。
金科“降價”
國慶期間的“觀天下”售樓部顯得有些喧鬧。一邊是前來購房的人羣，一邊是來抗議金科銷售存在着價格欺詐的老業主。
金科為促銷樓盤推出了所有戶型，不分朝向價格，一口價5980元/平米的促銷活動。這顯然引起了老業主的不滿。事實上，去年11月開盤的無錫“觀天下”項目，當時開盤均價達到了6670元每平米，至今年6月，該項目均價升至了7000元每平米，但隨後價格一路下滑，直至今年國慶期間為促銷推出了5980元/平米的一口價。
但業主們並未將矛頭直指向金科的降價行為，他們更多的是認為金科在售樓過程中沒有按照無錫市物價局的規定，將每套住房的價格標示出來，同時遵循樓層、朝向、區位等差價代數之和為零的原則，並在明碼標價公示牌上去註明綜合差價(樓層、朝向、區位等差價)和價格浮動幅度等情況，涉嫌價格欺詐。隨後，在業主與金科方面的對峙當中，雙方出現肢體衝突。
“他們並未對我們說他們確有一戶一價，但是他們說這個價格根據規定可以不公佈。”觀天下的業主對觀點地產網說。
這樣說法顯然無法獲得業主的認同，業主們將此情況反映至無錫市物價局，隨後“觀天下”業主同時到無錫市信訪辦進行了信訪，目前無錫市物價局已着手對相關事件進行調查。但迄今未有結果。
中科“售房”
針對圍繞着重慶金科無錫“觀天下”項目業主糾紛的事件，金科副總裁李戰洪在接受觀點地產網採訪時表示：“這事不大，就幾個業主由於價格降了，心理不平衡來鬧事，不過這事早就過去了，已經沒什麼了。”
但事情顯然不像李戰洪所表述的那麼簡單，觀點地產網以購房者身份致電“觀天下”項目售樓部時，金科方面的銷售人員說，他們目前僅是在代承建方銷售該樓盤，原因是金科已將國慶銷售的剩餘樓盤抵押給了承建方中科集團。
但金科方面的售樓人員同時亦表示，當前項目產權及管理權依然屬於重慶金科集團。
中科集團為金科集團前身，主要負責人是金科集團董事長黃紅雲的哥哥黃一峯。在最初的發展過程中，黃紅雲與黃一峯共同在中科創業，隨後中科與金科分離，哥哥黃一峯執掌中科建設，而弟弟黃紅雲執掌金科集團。兩家公司合作緊密，事實上中科是大多數金科項目的承建方。
事實上作為兄弟公司，金科將部分項目的部分尾盤作為工程款項的抵押物給中科並不奇怪。但此次“觀天下”項目糾紛中的業主們並不知情。
觀點地產網致電金科集團，詢問國慶期間“觀天下”項目的銷售定價到底是中科方面定價還是由金科方面定價？相關定價暨銷售程序是否符合無錫市相關規定？但金科方面並未就此問題作出答覆。
據瞭解，金科在無錫的四個項目均為去年引進美國嘉通基金進行開發建設的。
“兄弟之爭”
有趣的是，弟弟把房子給哥哥掙錢的故事僅僅是我們最初的推想，隨後一份早前的媒體報道引起了我們的注意。
據相關媒體報道，即08年6月17日，為了不到2000萬建築工程應付款的結算，重慶金科集團與重慶中科建設集團SOHO螞蟻項目部發生了流血衝突，中科建設9人受傷。在衝突發生後兩天，中科方面的項目經理陳光祿接到了來自金科集團的律師函。
在相關的報道中陳光祿顯然很氣憤，認為金科方面是在賴賬。
觀點地產網隨即就此事致電金科方面，諮詢此事的真實性及過程。並詢問金科與中科之間的合作是否出現了問題。但金科方面表示不會對此事做任何回答。
事實上今年以來，據媒體報道金科啓動了一系列項目投資計劃，總投資100億。6月28日，金科以50億元的高額投資重慶巴南區下澗口“新農村建設及生態旅遊開發項目”；7月3日，金科在重慶涪陵投資8億～10億建設全市苗木花卉供應基地、體驗式農業基地、城鄉統籌新農村建設示範基地；7月16日，黃紅雲與兄弟黃一峯掌舵的中科建設集團共同攜手在成都新津，拿下1000畝土地，啓動了總投資約40億建設住宅項目。
也許在曾經信誓旦旦的金科與中科共同抄底的黃紅雲、黃一峯兄弟倆的背後面臨着更多的問題。