據位於波士頓的房地產研究公司Property&PortfolioResearchInc.(PPR)的數據，未來幾年，廣州將建成11座摩天大樓，其中包括位於老商業區之外的新興區域珠江新城的一些大樓。
在距本屆奧運會主辦城市北京1,500公里之遙的地方，中國的製造業中心廣州正在為自己成為體育焦點的時刻──2010年亞運會──做着準備。計劃中的有超現代化的摩天大樓、新的體育場館，還有一座高610米的電視轉播及觀光塔，這個高度是埃菲爾鐵塔的近兩倍。
芝加哥建築公司Skidmore，Owings&MerrillLLP.(SOM)的合夥人托馬斯·科爾文(ThomasKerwin)說，跟北京一樣，大家都力求在亞運會之前有所表現；顯然，所有公司都想展露最好的一面。
廣州電視塔預計將於明年低竣工
SOM設計了幾幢新建築，將為廣州的天空輪廓線增添一些令人驚歎的元素，其中包括正在建設中的珠江大廈。這幢大廈共71層，將有國有企業中國菸草總公司廣東省分公司及其他一些公司的總部入駐。珠江大廈定於2010年完工，其自身所需能源將大部分來自風力發電機和太陽能電池。
其他一些進駐廣州的知名設計公司有：總部在倫敦的ZahaHadidArchitects設計了一座新的劇場，現在正在建設中，阿姆斯特丹的InformationBasedArchitecture設計了上面提到的電視轉播及觀光塔，裏面還會有商店、花園以及茶館。
不過，持續的改擴建和建設熱潮並沒有讓廣州的經濟和商業房地產市場免受全球經濟減緩的衝擊，地處華南的廣東省的製造業已經因全球經濟減速而深陷困局。據位於馬薩諸塞州沃爾瑟姆的經濟研究公司GlobalInsightInc.預測，廣東省的GDP增幅預計將從去年的14.5%回落到10%左右。
廣州市約有880萬人口，距香港約150公里，商品需求不景氣和勞動力成本高漲削弱了廣州的競爭力。GlobalInsight大中華區的董事總經理ToddLee說，今年，許多製造廠商關閉工廠、遷往華中和越南等成本較低的地區。
就在更多的新建築拔地而起之時，上述情況卻造成製造企業的辦公空間需求量下降，而製造企業是十分重要的租戶羣。據位於波士頓的房地產研究公司Property&PortfolioResearchInc.(PPR)的數據，未來幾年，廣州將建成11座摩天大樓，其中包括位於老商業區之外的新興區域珠江新城的一些大樓。
PPR稱，廣州的寫字樓市場是除北京和上海之外中國最大的市場之一，但目前廣州的寫字樓市場已成為亞洲主要市場中最疲軟的一塊。廣州第一季度的高級寫字樓年租金為每平方英尺22美元，遠遠低於北京60美元和上海70美元的水平。
廣州的寫字樓空置率為16.5%，而且仍在上升。在13個亞洲大都市中，這個水平僅次於馬來西亞吉隆坡的17%，而印度班加羅爾的高級寫字樓租金水平最低，為17美元。PPR國際經濟學家約翰·阿弗萊克(JohnAffleck)說，由於預計廣州的寫字樓租金水平最多將會持平，隨着通脹和工資上漲推高成本，寫字樓業主的收入將會下降。
與此同時，廣州正在大力金融服務和科技業，以抵消對製造業的依賴。聯邦快遞(FedExCorp.)等跨國公司已在廣州市場押下重注。這家運輸巨頭建於廣州白雲國際機場的一個耗資1.5億美元的轉運中心將於12月份開業。
然而，吸引更多服務型企業的努力面臨着來自近鄰香港的激烈競爭，香港早已是國際金融之都。
與此同時，另一個迅速發展的製造業城市──同樣位於廣東省的深圳市也因擁有證券交易所而吸引着金融公司。
炫目的建築或許能提升廣州的形象，幫助吸引更高端的公司，但如果這一點無法實現的話，新建樓宇的需求來自何方就很難說了。PPR的阿弗萊克說，製造廠商想要的不是A級寫字樓，他們想找的是離工廠近的地方。