中介在二手房交易中協助資金監管起到重要作用，建立房產中介交易保證金制度，將提高購房者交易的資金安全性。

　　觀點地產網訊：日前，上海市房地產交易中心有關人士近日透露，一份關於房產中介必須交保證金的制度在初步醞釀中。該制度對需從業的房產中介，要求繳納最低100萬元的保證金。

　　業內人士分析，中介在二手房交易中協助資金監管起到重要作用，建立房產中介交易保證金制度，將提高購房者交易的資金安全性，今後，中介捲款私逃的現象將不大可能在上海發生。

　　針對大型房產公司門店多、經受業務款項大的特點，根據分支機構數量其保證金數額相應提高。比如，年經手交易涉及金額超過2億元的中介，其保證金按照涉及金額的20％—30％繳納，即1000萬元以上，以此類推。

　　目前，很多小房產中介公司的註冊資金僅為50萬元甚至更低，卻操作1000多萬元的高檔住宅買賣，或者同時操作數筆上百萬的房屋買賣。如果資金流入中介公司的賬戶，一旦出現捲款私逃現象，該公司是不具備如此大筆款項的賠償能力的。因此，中介交易保證金制度有利於提高保護購房者的資金安全。