有代表稱,王石表現得非常友好和溫和!有解決問題的誠意,最後業主鼓掌歡送王石離去。

  大腕行蹤

  7月25日,南京。

  王石親赴斡旋南京光明城市花園“價格門”事件。在賓館門口被業主堵個正着。他沒有極力迴避,只是說對情況不瞭解,暫時不能回應業主。

  在與南京有關部門官員談過之後,王石親自與光明城市業主展開了談判。

  談判結束後不久,有業主將會談過程發到了BBS上,雖然他們對於萬科“價格門”事件表示出失望和憤怒,但對於王石本人及其在談判過程中體現出的風度卻大為讚賞。有代表稱,王石表現得非常友好和溫和!有解決問題的誠意,最後業主鼓掌歡送王石離去。

  印象中,這是王石掌舵萬科後因為萬科與業主之間的糾紛,第三次臨危上陣,充當“救火隊長”。

  “救火隊長”王石

  1996年底,因為漏水、管道煤氣、逾期交房等問題,北京萬科城市花園的業主與萬科的矛盾徹底激化。王石親赴北京與城市花園的業主對話。後急調林少洲連夜增援北京,最終化解了北京萬科危機。

  2001年8月17日,作為萬科“四季花城”系列的第一個項目,深圳四季花城業主因對中南巴士的種種不滿,與司機發生衝突。8月23日,王石在事件發生不到一個星期內親自登上開往四季花城的中南巴士快車。“因為沒有調查就沒有發言權,即使表態,也應該在調查之後”,王石自述。此後,經過與巴士公司和業主充分溝通,問題得到解決。

  對於服務質量和業主間關係的重視,是萬科一直以來所秉持的。此次南京事件王石的態度一如既往,雖然不是主動約見業主,但也表現出了足夠的誠意。

  “價格門”的解決難於以往

  但是南京事件的複雜在於,不僅僅涉及到萬科和業主之間的問題,更凸顯的是地方主管部門的價格管制與房地產業市場化衝動的矛盾。

  在去年房價大漲的情況下,南京市物價部門出臺的價格管制,事實上並沒有發揮充分作用。很多新房在還未上市的時候,就出現在了二級市場的交易名單上。因為市場有需求,開發商通過一家中間公司轉而賣給真正的購房人,來規避新房價格管制———很多項目都是這麼做的,只是輪到萬科,還沒有這樣做,就被推到了聚光燈下。

  王石與物價部門、光明城市業主是如何斡旋和溝通的,是否達成了一致,目前不得而知。截至昨日,萬科公司也未有回應。

  7月28日,王石出現在富士山下,準備攀登這座山峯。他的心情似乎不錯。