五月份成都市區工業用地市場表現活躍，供應量和成交量明顯放大。總共15宗土地計劃出讓，其中14宗為工業用地，剩下1宗為商業用地。
一、成都市區5月土地交易集中於工業用地
五月份成都市區工業用地市場表現活躍，供應量和成交量明顯放大。總共15宗土地計劃出讓，其中14宗為工業用地，剩下1宗為商業用地。實際成交13宗土地，成交總面積達到1419.7畝，但成交總金額僅為1.6億元，且都以掛牌價成交，平均每畝不到12萬元。未成交的兩宗土地其中一宗位於高新區南區機場高速路的商業地塊因無人應價而流標，另外一宗高新區西部園區西北片區的工業地塊由於無人報名而由出讓人收回。
這是今年到目前為止工業土地成交量最大的一個月，且所有成交都是在地震之後，顯示出地震對工業投資影響甚微。從成交結果來看，整個成都工業市場對來自不同地域的多個行業展現了較強的吸引力。土地獲得者中超過20%為外來企業，主要為來自東部沿海地區的製造業企業。這反映了目前製造業向西部產業轉移的趨勢。同時，西部地區在市場、資源和成本等方面的優勢也在推動本地企業的發展。來自四川本地的高科技、食品加工、物流、工程建設等企業對工業用地表現出較強的需求。在五月份的土地掛牌中，面積最大的工業用地(478.0畝)被成都空天高科技產業基地股份公司以11畝/萬元的價格成交。該公司是由一航集團聯合成都高新投資集團、中國電子科技集團29所、54所、中科院光電技術研究所和北京大學共同組建。
5月成都市區成交土地列表
二、未來一個月商業用地引人注目
6月成都市計劃供應的7宗土地全部為商業用地，總面積為192.3畝。其中有五宗位於南部新區，另外2宗分別位於金牛區和錦江區。南部新區作為成都的新興住宅區，其商業不是很成熟。此次拍賣將為該區域提供一定數量的商業用地，有利於該區域的整體協調發展，也能更好的推動區域內辦公和住宅等其他業態的發展。
整個7宗土地中最值得關注的是東大街15號地塊。該地塊位於成都市政府重點打造的成都金融發展聚集區–東大街。該條街沿線現已聚集了九龍倉的天府時代廣場、鐵獅門項目和新鴻基的國際金融中心等知名開發商的大型項目。通過現有的這些項目，整條街表現出較高的規劃定位和較好的發展前景。因此，雖然經歷了延期和暫停掛牌，這塊從今年的2月25日就開始掛牌的15號地塊仍然非常引人注目。其顯著的區位優勢，寬鬆的規劃條件(容積率可達14.5)，以及高達1200萬元/畝的起拍價，使這塊土地交易對下半年商業用地市場的走向具有一定的參考意義。
2008年6月成都市區計劃供應土地列表
