上實集團42億資產的注入，使得上實發展出擊房地產的信心大增。

　　觀點地產網訊：在公佈2007年年報後十天不到，3月26日，上實發展發佈今年一季度業績預告，預計公司第一季度累計淨利潤與上年同期相比增長幅度達300%以上。

　　公告顯示，上年同期業績的淨利潤是1673.50萬元，本年度的具體數據以公司披露的2008年第一季度報告為準，按照增長幅度300%推算，預計可達6000多萬。

　　預告中稱，這次利潤的主要來源是房產銷售結轉及項目轉讓收益。

　　在上實發展的2007年年報中曾透露，2008年的經營計劃，將以房地產投資的資本運作理念為指導，繼續遵循沿海沿江的發展戰略，重點發展長三角地區和環渤海灣區域，加快推進俄羅斯聖彼得堡“波羅的海明珠”項目、泉州東海灘塗整理項目等重點項目的建設實施。以房地產主業為盈利重頭戲，是既定計劃。

　　資料顯示，3月11日，上實發展定向增發方案獲得了中國證監會的核準，根據該方案，母公司上實集團及兩家關聯公司共計42億元的資產將注入，上實發展定向發行1.43億股股票，用以購買上實集團持有的8家房地產類公司股權，及浦東新區上川路1111號的土地使用權及地上建築物；向上實投資購買其所持有的6家房地產類公司股權。

　　分析人士指出，此次定向增發有效集中了優勢資源，是大大提高了上實發展的房地產業競爭力。

　　幾乎同時，3月17日，上實發展發佈公告稱，以3.49億元現金收購哈爾濱愛建新城約8萬平方米存量房。

　　上實發展的地產圈錢計劃，才剛剛開始。