春節過後，二手房的成交有所上漲。根據信義房産的最新成交分析顯示，今年1月份，上海中高檔二手房市場的成交情況環比2008年12月已經有所提高，成交量、成交總金額等環比漲幅都在10%以上。進入2月份後，由于農歷新年的影響，買賣雙方無心買賣，成交有所滑坡。最近，二手房交易又有所上升。
另外，最近一段時間租賃市場明顯升溫。歷來春節後都是租賃旺季，今年也不例外。據信義房産各門店統計，近期租賃市場的挂牌量和求租量明顯上升，成交漲幅20~30%，而價格並沒有明顯變化。租賃市場的火爆是由于不少外來務工者在節後到滬，還有很多客戶是由于去年的房子租約期滿，再有高校即将開學，學生租賃需求較大。
值得注意的是，在本次數據的收集中，一些房地産中介采用了《千百度房産中介管理系統》進行數據采樣。該系統收集了近10000家房産中介企業信息化建設的需求，引進國内外先進的房産行業管理經驗和思路。現在已經進入千百度房産中介管理系統2008版本，使數據采納更為便捷。
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撰文：王巍立
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