本週成都共成交了1248套房源，本週成交量較上週減少了440套。本週各郊縣總共成交了754套，比上週少成交了171套。本週雙流、都江堰和新都三個區域的成交量是11個區縣中的前三甲。
本週成都市房管局共發出了11個預售證，比上週少發了2個，新增住宅供應2919套，比上週減少了731套。
本週廣告投放總量為64次，本週廣告投放總金額約為917萬餘元。
本週共有7個住宅項目開盤。本週新開的7個樓盤，共推出了房源2700餘套。
國土資源部部長徐紹史日前簽發國土資源部第40號令，正式公佈《土地登記辦法》並於2008年2月1日起施行。
成都北新大道與繞城高速即將開建互通立交橋，1月3日，該工程已經開始招標。
本週新都和都江堰分別在1月1日和1月2日進行了土地拍賣，共拍出了10塊土地，總面積約為914.17畝，10塊土地的總成交金額為109889.95萬元，平均每畝成交金額為117.35萬元。
一、一週交易量彙總1、主城區交易量
本週成都共成交了1248套房源，本週成交量較上週減少了440套。本週的可售房源為154799套,比上週多了2633套。從本週可售房源的增加和成交量的減少來看，本週主城區的房地產交易市場較為低迷。連續二週來，成都市主城區的成交量都出現了下降的情況。
成華、高新、金牛、錦江、青羊、武侯等六大區域分別成交了268、120、198、292、169和276套房源。本週除了武侯區成交量較上週有所增加外，其他各區域的成交量都出現了下降。降幅最大的是金牛區，本週比上週少成交了172套。
本週成都市6區域成交量情況：
(本版塊數據於12月31日-1月6日每日18：00時，採自成都房地產管理局公眾網信息發佈平臺，由世家機構情報分析部整理)
2、郊縣成交量
本週各郊縣總共成交了754套，比上週少成交了171套。各郊縣中成交量最大的是雙流，成交了251套房源，為總成交量的33.29%。都江堰和新都的成交量位居二、三名，分別成交房源160和113套，分別佔總成交量的21.22%和14.99%。
本週11個郊縣中，只有郫縣、都江堰、溫江三個區約的成交量較上週有所增加，分別比上週多成交了16、72和2套。其他區縣的成交量都有所下降，下降最多的區縣為雙流，本週該區域比上週少成交了67套。本週龍泉驛沒有成交。
(本版塊數據於12月31日-1月6日每日18：00時，採自成都房地產管理局公眾網信息發佈平臺，由世家機構情報分析部整理)
二、本週新開樓盤房價情況
本週城區共新開樓盤4個，從分佈上來說，城西2個、城東和城南各1個。城西的金科一城是首次開盤，其均價為4980元/平米，白鴿尚島新開批次房源的均價為5600元/平米。城南天府長城此次同時開了2個組團，圖蘭多和柏南郡，均價為7800元/平米。城東本週新開了一個600多戶的項目，炬星.檸檬城，其均價為4200元/平米。
本週郊縣中，龍泉和華陽/中和片區分別新開了一個項目，東山國際新城和華銀美景，其均價分別為4900元/平米和5000元/平米。
(本版塊數據為世家機構情報分析部12月31日至1月6日採盤後整理所得)
三、本週新發預售證項目
項目名稱項目位置總建築面積總套數開盤時間預售證號
住宅、公寓、商業、物管用房、社區居委會用房武侯區簇橋鄉順江九組66632.33其它138、商業22、住宅4202008-1-105278
卓錦城住宅項目R1a地塊成龍大道一段9號14823.283832008-1-55279
兩河錦地高家村5組27621.443212008-1-55283
金楠國際永豐鄉太平村1組、10組20378.73住宅66，其他298，商業192008-1-45285
沙河·源上金府洞子口路168號47298.82住宅704，商業8套2008-1-65286
天府長城三期工程6號地塊天順路222(號)29516.782902008-1-125287
天府長城三期天長路59(號)18007.331332008-1-125288
武侯國際花園武侯大道雙楠段58(號)17187.12商業14，住宅2002008-1-65290
江安河畔金花鎮金花街1號4692.45商業10，住宅362008-1-65291
上東錦城三聖鄉華興村3組17615.22022008-1-55292
上東錦城三聖鄉華興村3組18561.92其他34，商業9，住宅1642008-1-5 5293
(本版塊數據於12月31日-1月6日每日18：00時，採自成都房地產管理局公眾網信息發佈平臺，由世家機構情報分析部整理)
本週成都市房管局共發出了11個預售證，比上週少發了2個，新增住宅供應2919套，比上週減少了731套。新增住宅供應量在連續三週上升後，本週出現了較大幅度的下滑。
四、本週廣告投放統計
本週廣告投放總量為64次，較上週減少了64次，連續2周來，成都市樓盤廣告投放量都有所下降。本週廣告投放總金額約為917萬餘元，比上週多出了17餘萬元。
新開盤項目廣告投放情況
方位樓盤名稱報版金額述求內容
東東山國際新城華西都市報2次，成都商報1次3324802008年1月5日E區二批次(80-125平米)盛大開盤，開盤前預約享受2%購房優惠
東檸檬城成都晚報1次154000給愛人的房子，1月3日正式開盤，開盤起價3888元/平米
南天府長城成都商報2次281600坐擁城市未來核心區，我的主角生活。70-140平米多樣戶型，2008年1月12日聯袂開盤
南華銀美景成都商報102400多層，不多了，1月5日，在縈繞無數光環的國際新城南率先迎春開盤
西交大.卡布裏城成都商報2480001月2日，登場即成典藏。首批次80-130戶型，精度把空生活質感。開盤
西白鴿島尚成都商報128000榮耀綻放，排號誠意進行中，1月6日盛大開盤
北紅樹林成都商報102400獻禮2008，紅樹林1月5日盛大開盤。80-120平米珍惜疊景多層洋房即將面世。3068元/平米起。1%優惠VIP卡申領倒計時
北金科一城成都商報、華西都市報各1次427200演出開始。1月5日，炫世開盤，面向全省現場直播。約48-115平米極致戶型
(本版塊數據來源於12月31日-1月6日的成都商報、華西都市報、成都晚報、居週刊，由世家機構情報分析部整理)
五、樓盤推薦
本週共有7個住宅項目開盤。本週新開的7個樓盤，共推出了房源2700餘套。本週新開樓盤中，均價最低的為交大.卡布裏城，該項目位於郫縣，本週是該樓盤首次開盤，均價為3950元/平米。另外，城北的金科一城項目本週也是首次開盤，均價為4980元/平米。
樓盤名稱面積區間戶型物業形態戶數均價(元/平米)
東山國際新城80-125平米套2、318層電梯200多戶4900
天府長城70-140平米套2、3、431、34層電梯423戶7500-8000
檸檬城60-120平米套1、2、3、429層電梯336戶4200
金科一城50-92平米1、2、320層電梯535戶4980
交大.卡布裏城80-130平米2、325層電梯800多戶3950
白鴿島尚60-1302、319層電梯300多戶5600
華銀美景120-16035+1多層洋房178戶5000
(本版塊數據為世家機構情報分析部12月31日至1月6日採盤後整理所得)
六、本週信息動態分析
動態信息要點簡析
土資源部部長徐紹史日前簽發國土資源部第40號令，正式公佈《土地登記辦法》並於2008年2月1日起施行。《登記辦法》規定，土地登記是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規規定需要登記的其他土地權利記載於土地登記簿公示的行為。《土地登記辦法》是政府完善土地管理機制的又一方式，能夠進一步保障各方的正當利益。
成都北新大道與繞城高速即將開建互通立交橋，1月3日，該工程已經開始招標。建成後的互通立交橋車行道總長度約9.8公里。北新大道與繞城高速互通立交橋總投資約5000萬元，車行道總長度約9.8公里，車道新建及改造總面積49652平方米，護坡面積5073平方米，設計渠道遷改541米。工程建設日期預計120天。互通立交橋建成以後，北新大道與繞城高速的互通功能將得到增強。這能帶動城北、新都等區域的房地產市場的發展。
七、本週土地交易情況本週土地交易結果：本週新都和都江堰分別在1月1日和1月2日進行了土地拍賣，共拍出了10塊土地，總面積約為914.17畝，10塊土地的總成交金額為109889.95萬元，平均每畝成交金額為117.35萬元。
新都土地拍賣情況：
宗地位置畝土地用途起價(萬元/畝)成交價(萬元/畝)成交金額(萬元)競得單位
馬家鎮石壩村27.16商住50822227.12陳澤漢
軍屯鎮深水村40.63商住35351422.05成都宇亮實業有限公司
新都鎮小北街陝西巷5.8住宅1601841067.2四川信易達房地產開發有限公司
三河街道二江村165.81商住15016026529.6成都發動機(集團)房地產開發有限公司
三河街道長龍村181.03商住18019034395.7成都屹立房地產開發有限公司
三河街道長龍村68.99商住16017211866.28成都屹立房地產開發有限公司
三河街道長龍村62.4商住160170.510639.2成都屹立房地產開發有限公司
都江堰土地拍賣情況：
注：以上地塊中的成交價及樓面地價來源於國土局拍賣現場發佈的以最高容積率計算所得的結果，僅供參考。