為貫徹從緊的貨幣政策，中國人民銀行決定：從2007年12月21日起調整金融機構人民幣存貸款基準利率，一年期存款基準利率由現行的3.87%提高到4.14%，上調0.27個百分點；一年期貸款基準利率由現行的7.29%提高到7.47%，上調0.18個百分點；其他各檔次存、貸款基準利率相應調整。個人住房公積金貸款利率保持不變。

　　這已是央行今年第六次加息，其對房地產業將產生怎樣的影響？觀點地產網第一時間對相關專家進行了採訪。著名城市規劃及建築評論家、深圳規劃局地名管理辦公室主任賀承軍認為，加息從長遠來看，肯定是對的，從宏觀來說，我們中國整個市場經濟的建設需要這些金融調控。

　　但他同時表示了擔憂，他說，“目前來說，加息、二套放貸、以及物業稅等等，好像一種捕風捉影，可能對預期有一定的影響，但是直接對房地產市場的交易量、房價等影響都不會很大。人民幣現在本身就是負利率，像現在這樣不痛不癢的加息，根本起不到應有的作用。除非能夠加息到一個可以影響市場的程度，就如趙曉博士說的，達到一個臨界點，而不只是在技術上計算的時候有反應，否則很難直接影響到目前的房地產市場。現在的加息只是一種慢步走，像一些境外投資根本就不會在乎。現在的政策有些倉促，有些被動。比如上次的限外令，我就認為很難對境外投資產生影響，資本是沒用國界的，資本流通的途徑也很多，中國製定了那麼多政策，外資進入仍然很容易。限外令說了那麼久，現在情況怎麼樣呢？現在中國一些大企業，反而很多是利用外資的典範。”

　　“金融和土地是現在抑制房價的兩個很有效的手段，”賀承軍說，“但是個人認為，真正要想整個房地產市場健康發展的話，房地產本身的“本體”是非常重要的。一定要在本體完善的情況下，加上相關手段的配合，才是起作用的。如果房地產市場本身不完善，僅僅是靠金融和土地市場的調控，就會讓人感覺這是對殘疾人的治療。就是說，只有一個人是強健的，然後在加以一些醫術，那麼才會對這個人的未來有預期，如果本身就是殘疾人，在怎麼有效的藥方都是沒用的。現有的房地產開發的模式還是一個殘疾的模式，如果不從根本上醫治，遲早還是要犯病。”