2007年，國家不斷加強對房地產市場的宏觀調控，採取了一系列的貨幣緊縮政策，旨在抑制高漲的房地產投資熱潮，讓房地產市場健康有序的運行。
臨近年末，政策效應開始顯現，北京、上海、深圳等城市出現商品住房銷量下跌，價格漲停的局面。近日，央行對2008年的經濟工作定下基調：明年實施從緊的貨幣政策。這意味着今年實行的緊縮貨幣政策將在明年延續下去。
在此，我們一同回顧一下2007年國家陸續出臺的貨幣政策。
央行5次加息：
1、2007年第一次加息
時間：2007年3月18日
此次人民幣存貸款基準利率上調為2007年第一次，引起了許多購房者的關注。這次央行將一年期存款基準利率由2.52%提高到2.79%;一年期貸款基準利率由6.12%提高到6.39%。有部分購房者認為這次加息會使得開發商成本加大，從而導致開發商會將部分增加的成本轉移到房產市場上來，引起房價上漲。
2、2007年第二次加息
時間：2007年5月19日
這是近年來在我國固定資產投資增長較快、銀行信貸增長過猛、流動性過剩問題依然突出的大背景下，央行本年度以來進行的第二次加息。央行將一年期存款基準利率提高到3.06%，一年期貸款基準利率提高到6.57%。其他各檔次存貸款基準利率也進行相應調整。
3、2007年第三次加息
時間：2007年7月21日
本次加息為央行在2007年內進行的第三次加息，一年期存款基準利率提高到3.33%;一年期貸款基準利率提高到6.84%。其中活期存款利率是2002年2月以來的首次上調。
4、2007年第四次加息
時間：2007年8月22日
為了合理調控貨幣信貸投放，穩定通貨膨脹預期，央行對存款基準利率進行了第四次調整，將一年期存款基準利率提高到3.60%;一年期貸款基準利率提高到7.02%。
5、2007年第五次加息
時間：2007年9月15日
此次人民幣存貸款基準利率上調為本年度第五次，其中一年期存款基準利率提高到3.87%;一年期貸款基準利率提高到7.29%。此次央行加息是為了預防經濟過熱和警惕通貨膨脹，抑制貨幣過快增長和控制流動性過剩，是解決內部經濟發展不平衡問題的主要貨幣手段之一。
央行9次上調準備金率：
1、2007年第一次上調
時間：2007年1月15日
2007年初，中國人民銀行對人民幣存款準備金率進行了第一次上調，此次上調幅度不大，由現行的9%調高至9.5%。由此說明央行繼續沿用不使用猛烈手段、但維持小步調整的策略。也有相關人士認為，這是為了鞏固上一個年度三次上調存款準備金率、兩次上調貸款利率的調控成果，以進一步控制銀行流動性過剩。
2、2007年第二次上調
時間：2007年2月25日
此次將存款準備金率上調至10%，是根據當前國際收支順差矛盾仍較突出，貸款擴張壓力較大所採取的相應措施，以便鞏固宏觀調控成效。從2006年以來，人民銀行綜合運用多種貨幣政策工具大力回收銀行體系多餘流動性，取得一定成效。
3、2007年第三次上調
時間：2007年4月16日
本次上調是央行應對流動性過剩局面採取的最新舉措，將存款準備金率上調至10.5%，旨在控制由此造成的信貸擴張和投資反彈。綜合運用多種工具加強銀行體系流動性管理，保持流動性水平基本適度，防止貨幣信貸過快增長，引導金融機構優化信貸結構，促進國民經濟又好又快發展。
4、2007年第四次上調
時間：2007年5月15日
本次上調存款準備金率，是央行今年第4次動用這一貨幣政策工具，也是自2006年以來第7次上調存款準備金率。央行將存款準備金率上調至11%，是為加強銀行體系流動性管理，引導貨幣信貸合理增長。
5、2007年第五次上調
時間：007年6月5日
這已經是央行在年內對存款準備金率進行的第五次上調，上調幅度為0.5%，由11%上調至11.5%。據瞭解，在以往動用存款準備金率一般被視為貨幣調控的一劑“猛藥”。不過，從去年開始，面對銀行體系不斷增長的流動性，央行如此頻繁上調存款準備金率進行調控已漸成常態。
6、2007年第六次上調
時間：2007年8月15日
提高存款準備金率的主要作用是減少銀行的可用資金，控制貸款增速，減少全社會的流動性。此次將存款準備金率上調至12%已經是央行在2007年進行的第六次調整。央行明確表示，如今上調存款準備金率已屬於“微調”政策。
7、2007年第七次上調
時間：2007年9月25日
這已是今年以來央行連續7次上調存款準備金率，存款準備金率上調至12.5%。此次上調存款準備金率，意味着央行將再次深度凍結銀行約千億元資金。
8、2007年第八次上調
時間：2007年10月25日
對照近幾次上調時間可以發現，央行上調存款準備金率頻率逐步在加快。此次央行將存款準備金率上調至13%。市場分析人士認為第八次上調存款準備金率0.5個百分點，可凍結銀行體系資金超過1800億元，在一定程度上有利於緩解銀行流動性過剩的局面。
9、2007年第九次上調
時間：2007年11月26日
本次為2007年央行對人民幣存款準備金率進行的第九次調整。此次存款準備金率上調幅度為0.5個百分點，由現行的13%調高至13.5%。
注：自2007年12月25日起，中國人民銀行將上調存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點，由現行的13.5%調高至14.5%。該標準將創20餘年歷史新高。這將意味着2008年的調控手段和力度將進一步加大，本次的緊縮政策只是開始，未來加息、再次提升存款準備金率等緊縮手段仍將進行。
鏈接：調整存款準備金率
調整存款準備金率是傳統的三大貨幣政策工具之一，通常是指中央銀行強制要求商業銀行按照存款的一定比率保留流動性。