新鴻基副主席兼董事總經理郭炳江則表明，集團未來將傾向以合作方式進軍內地房地產市場，以分散風險
在9月29日廣州國土局土地拍賣會上，香港知名開發商新鴻基就曾派旗下公司在現場競拍，可惜被富力和合景泰富撥得頭籌，與獵德村商業地塊失之交臂。但在昨日，便有公告表示新鴻基將參與該項目的開發、經營。
獵德村
三公司各持權益三分之一
合景泰富發佈的公告表示：合景泰富地產聯同兩大實力雄厚的發展商新鴻基地產及富力地產，昨日為珠江新城獵德項目展開啓動禮，由合景泰富地產主席孔健岷、新鴻基地產副主席兼董事總經理郭炳江及富力地產董事長李思廉主持。
富力地產董事長李思廉在記者會上表示，位於珠江新城的獵德項目，地價為46億元，總投資額將達到100億元，新鴻基、富力及合景泰富所持權益各為三分之一。他表示，與合景泰富聯合投得地皮，邀請新鴻基合作，這種強強聯合的做法十分合適。
而合景泰富主席孔健岷表示，此次邀請新鴻基合作，是因為新鴻基擁有豐富的商場及物業管理經驗，可以與合景泰富及富力優勢互補。
新鴻基副主席兼董事總經理郭炳江則表明，集團未來將傾向以合作方式進軍內地房地產市場，以分散風險，同時可藉助其他發展商的發展經驗，亦不排除再度與獵德項目的夥伴合作。
據合景泰富公共事務部工作人員說明，獵德村的該項目地塊目前還在拆除中，而合景和富力也正在和不少規劃設計公司接洽，希望能找到一個最適合的設計。預期這個項目將持續開發5年左右，最快將於2009年推出部分寫字樓項目。
富力土地儲備豐富資金吃緊
雖然合景泰富的孔建岷解釋和新鴻基合作的原因是由於"新鴻基擁有豐富的商場及物業管理經驗，可以優勢互補。"
就在12月5日，富力地產與與美國嘉沃投資公司(CarValInvestors)旗下的北京藍泉公司簽訂了買賣協議，藍泉將以17.1億元人民幣整棟買下富力在北京開發的嘉盛中心。
在今年下半年，富力將在年內迴歸A股的消息一直為業界所關注，大家也有認為富力迴歸A股市場既能獲得更多的資金進行開發和經營。但是現在看來，年內迴歸或許也成為富力今年不可能完成的任務了。那麼原本在A股市場上能傳言能融到的200億資金已不能在年內到位，但另一個擺在富力面前的事情是，截至12月7日，富力的土地儲備已經高達4975萬平方米，部分項目即將開始動工，已是迫在眉睫的事了。
而在合景泰富上市之前，富力地產投資8億元認購其新股發行總數20%，這樣的關係也足以解釋兩者的合作及共同進退態度。