要加強對房地產開發領域行政權力的監督和限制，既要避免權力為開發商“搭橋”，更要避免因為監管失控對買房人造成傷害。開發商既然敢於詐騙政府，那麼對於身處弱勢地位的老百姓就更有傷害的可能。
廣州一開發商偽造手續權證，將2000畝從來沒被徵用及尚未結清徵地款的土地變成1999年前已經徵用的閒置土地，從而騙取國土部門收回閒置土地補償款1.6億元，同時也把增城市9名大小官員拉下馬，這就是令人震驚的增城市土地腐敗系列案。
這應該是公開曝光的首起開發商詐騙政府案。值得注意的是，隨着地價和房價的雙雙飛漲，在利益的驅使下一些開發商膽量越來越大，詐騙對象從買房人、農民上升到銀行，再上升到如今的政府部門，而且詐騙金額也越來越多。如果有關部門再不加強監管，社會受害指數只會越來越高。
應該說，這是一起詐騙手段極低的案件，偽造手續權證、假冒領導籤批——和其他社會詐騙案沒有實質區別，只要監管到位不難識破。如果非要與社會詐騙案區別，筆者認為區別就在於開發商夥同個別官員共同去詐騙政府。那麼，開發商為何敢於詐騙政府呢？有以下幾種原因。
首先，這個開發商瞅準了土地監管的漏洞。增城市有多少被徵土地、有多少閒置土地、這些土地的具體位置在哪裏……增城市土地主管部門顯然是一筆糊塗賬，這是不應該的。正是因為監管有漏洞，加之土地管理不透明，自然就有人去冒險伸黑手。
而且，增城市在支出1.6億元土地補償款時也是“馬馬虎虎”，一方面可能是由於土地高價轉讓的利益趨勢；另一方面也可能由於這個開發商的偽造術太高，沒有被識破。但依筆者之見，問題的關鍵出在增城市相關部門沒有盡到應有的責任。
其次，低成本、高利潤使得開發商敢於冒險。這個開發商向9名增城市官員行賄，只“投資”了區區幾百萬元，就獲得了上億元的收益，如此暴利自然就有可能去冒險。正是有了一些官員的相助，詐騙過程自然會順當許多，而且很容易掩人耳目。
再者，近年來一些地方在與開發商的博弈中，所流露出的懦弱，以及諸多缺點都是被開發商看輕繼而詐騙的因素之一。
筆者以為這個案件應該給其他城市的主管部門敲響警鐘：一是，政府部門已經收回的閒置土地有可能只是“紙面上的土地”，政府也可能為“紙面上的土地”支出了一筆不少的收回閒置土地補償款。二是，土地管理應該進一步透明，便於社會監督。三是，不能讓高房價掩蓋其他樓市問題，類似於開發商詐騙政府這樣的現象，以及物業管理等問題，都應該同時重視。
尤其值得關注的是，要加強對房地產開發領域行政權力的監督和限制，既要避免權力為開發商“搭橋”，更要避免因為監管失控對買房人造成傷害。開發商既然敢於詐騙政府，那麼對於身處弱勢地位的老百姓就更有傷害的可能。另外，從維護樓市健康發展角度來說，不能因少數“老鼠”讓整個樓市蒙羞。因此，修補制度漏洞、加強監管、讓土地管理陽光化成為當務之急。