6月22日，萬科董事長王石在其焦點博客上發表文章———《阿貓阿狗賺錢的時代》，以回覆網友提問模式，首度公開回應“泡沫論”。
日前有媒體報道稱，王石語出驚人：“中國房價漲得過快、升幅過大，已經出現泡沫，泡沫早晚都會破裂。”王石還稱，樓市泡沫破裂只是時間問題，也許是兩三年，也許用不着那麼長時間。
“我不是算命先生，無法預測”
王石在其博客文章中寫道：“我從未有過‘房產泡沫也就兩三年就結束了’的言論。”
他同時描述了“泡沫論”的由來，博客中寫道：“最近一次公開場合，當記者問到：房價高企，您認為有泡沫嗎？我的回答：房地產當然有泡沫。當房地產的價格上升速度長期快過居民收入的增長速度時，泡沫就產生了。”
“中國看到房地產泡沫給日本經濟帶來的危害，希望避免，這是中央政府一致為抑止房地產價格增長過快而出臺政策的主要動機，雖然價格在上升，但我認為政策還是有效的，否則市場早就失控了。”
王石認為，房產價格還在上漲的原因比較複雜，有供求矛盾，有人民幣升值、有流動資金過剩、有缺少投資品、還有投機操作市場的因素。
“有泡沫就有破滅的一天。”王石認為，什麼時候破滅？明年，兩三年內？還是10年以後？“我不是算命先生，無法預測。”
“阿貓阿狗都賺錢的時代”
王石同時表示，萬科自喻為房地產的領跑者，但絕不做價格的領跑者。“不能年底交付的房子設計的戶型、地價、建築成本沒有任何改變，房價卻較年初增加了20%，這樣做就是在透支品牌，當房地產泡沫破裂的時候，市場就會懲罰你。”
萬科要加大住宅產業化的投入，提高房地產品質。王石稱，即使年底的房子較年初的提價了，萬科會告訴消費者，現在的房子又有哪些改善，是物有所值。這樣做，即使房地產泡沫破裂了，萬科的房子仍然好賣，因為房地產泡沫破裂了，居民仍要住房，只是需求減少了，消費者有更多的選擇，對消費者負責的企業就會脫穎而出。
王石同時表示：“現在阿貓阿狗的房子都好賣，反而顯示不出優秀品牌的優勢。”