
6月9日至10日,廣州日報、北京青年報、江南都市報、海峽都市報等17家國內主流媒體的20多位資深地產記者、編輯抵達重慶採訪,參加由重慶商報承辦的“中國城市第一媒體地產解謎——重慶行”活動。活動成員分四組分別參觀了重慶經典的樓盤,並且就重慶地產解謎採訪了重慶市市委常委、常務副市長黃奇帆及相關職能部門的領導。
第一媒體重慶地產解謎
據瞭解,“中國城市第一媒體聯盟”由17個省市的主流報紙組成,於今年4月8日正式成立。此次活動的目的,是向外界展示重慶直轄十年城市建設取得的輝煌成就和房地產市場的健康發展態勢,為其他城市提供借鑑和參考。聯盟祕書長金勇山說,這一媒體聯盟聚集了目前國內經濟實力最雄厚、社會發展水平最高的17個省市的主流報紙。這17家報紙,在各自區域內都佔據了平面媒體的領先地位,擁有強大的受眾影響力、出色的經營能力和雄厚的實力,是中國最優秀的城市報紙團隊。
本報作為江西惟一加入該聯盟的成員之一,此次也派出了相關的地產記者參與了“中國城市第一媒體地產解謎——重慶行”活動,本報記者分別參觀了融僑半島、龍湖觀山水、金陽·閒庭居、競地·溯陽閣、駿逸南山、陽光100國際新城、海客瀛洲等樓盤。在參觀了重慶特色樓盤之後,本報記者還與其他媒體共同採訪了重慶市市委常委、重慶市副市長黃奇帆,聽他全面解讀重慶地產的低房價高品質的謎題。
重慶購房者是幸福的
重慶作為一個直轄市,2006年重慶主城區商品住宅均價僅為2697元/平方米,低於3000元/平方米的全國平均水平。即使和成都、西安、昆明、貴州等西部省會城市相比,重慶的房價也是最低。重慶房價最高的區域是北部新區,每平米均價在4500元/平方米以上,渝中區的住房均價在4000元/平方米左右。重慶房地產企業的利潤只有10%左右,低於我國其它省市的平均水平。
從記者實際看盤情況來看,兩天時間參加了重慶南面隔長江的南岸區的樓盤,南面的房價偏低,我們看的幾個樓盤都是江景房,房價在3600元/平方米左右,而且是套內面積的價格銷售,換算建築面積在3000元/平方米左右,而且戶型當中,三房面積也有90平方米左右的,二房的套內60平方米不到,面積非常緊湊,購房者買房時按套內面積計總價,契稅與維修基金又可以節約不少錢,因而買一套房子總價基本控制在30萬左右。在龍湖觀山水項目當中,記者參觀了一套建築面積120平方米左右的大三房,所有的房間包括衛生間與廚房全可以看到江景,樓層在5樓,總價不到40萬元。
6月9日,重慶市副市長黃奇帆接受全國媒體採訪時說,重慶房地產價格適中,交易規範,土地管理嚴格,在規範交易等方面,走在了全國前列。全國最幸福的買房者是重慶的老百姓。萬科集團董事長王石也有這樣的感慨:“重慶樓盤品質如此高,而房價卻如此低,重慶人民真幸福!”
針對重慶商報組織17家中國城市第一媒體的重慶地產解謎活動,重慶市委宣傳部副部長周波稱,通過這次集體採訪活動,可以讓更多人分享重慶直轄十年所取得的成果。重慶商報組織的此次活動是一種責任媒體的體現,是對社會、民眾、政府的有責任的行動。這種報道,不但可以提高報紙本身的品位和影響力,還能展現重慶良好的城市形象。
