在一些相對理性的開發商看來，消費者的購房行為已經開始出現非理性。
“說實話，長沙消費者還是有點不太理性，對於產品的辨別能力還不是很強，容易被忽悠。”一位不願意透露姓名的開發商說。
“需求決定市場，而看似真實的需求對於長期市場而言，並非利好。”融匯(長沙)置業有限公司總經理李玉明說。
一種更加可能的狀況是，樓市的某些力量也在為這種“飢渴症”推波助瀾。
“目前長沙市場真正可以買到的房子並沒有想像中的多，很多樓盤在不斷地積累客戶，但真正推出市場的房子是有限的，這在客觀上造成了適度飢渴的狀況，直接的反應就是供不應求。”李玉明說。
如同股市一般，全面上揚的態勢讓更多的人蔘與到這個遊戲中來，投資者認為市場還有空間，自住者卻擔心自己成為下一個高房價的接棒者。所以，資金不斷湧入，舉全家甚至兩三代人之財力，進入這個遊戲，不到淋漓盡致不罷休。
”對於一個市場來說，可怕的並不是房地產價格的攀升，而是消費者和開發商的過度樂觀，購房者的非理性行為，或許對於市場而言，是最大的不穩定因素。“祝海說。