上海復地集團投資續建原北洋鋼鐵大廈，並將新項目命名為“天津中心”。
1圖為“天津中心”效果圖。2圖為原北洋鋼鐵大廈停建項目。
復地集團在天津的首個大型商業項目被定名為“天津中心”。據瞭解，整個項目總投資將達到17億元，該項目將在年內赴海外進行推介。
“天津中心”項目地處天津市繁華的南京路城市景觀帶與濱江道商業圈，總建築面積151903平方米，建築高度185米，定位為複合型城市綜合體。該項目原為天津市規模最大的停緩建項目，於1998年就已停工。復地集團於2005年9月以5.11億元高價拍得；2006年，揚子基金以資本投資的模式介入。復地集團方面稱，希望此次項目能夠增加集團未來投資物業所佔資產值比重。
據悉，建成後的天津中心將由國際5A寫字樓、精品酒店、涉外服務式公寓和國際購物中心等四種物業形態組成。復地集團將攜其中酒店式公寓部分進行海外路演，隨後天津中心還將在國內城市進行推介。由於目前天津處於開發啓動階段，酒店式公寓租金相對較高，這使得復地項目的租金回報率將超過8%。
到目前為止，復地已先後在上海、北京、天津、海口等城市吸納商業地產項目。對於未來發展戰略，復地總裁範偉此前表示，在堅持住宅市場的基礎上，未來復地會有選擇性地增加投資物業比例，預計未來投資物業所佔總資產的比重將從目前的10%提升到20%。