日前，該公司通過收購形式分別取得了瀋陽銀河灣一個93萬平米的住宅項目開發權和天津濱海新區一個規劃面積約53萬平米的住宅項目。這意味着，首創置業正加快在環渤海區域市場的拓展，以加快實現其全國化主流地產公司的目標。

　　在異地擴張方面，首創置業雖起步較晚但動作迅猛。目前，首創置業在立足北京之外，聚焦環渤海、長三角、中西南三大戰略區域，自兩年前首次異地擴張便拿下環渤海區域天津樓面面積約50萬平方米的“寶翠花都”後，不到一年半時間裏，首創置業又先後在華北的太原、長三角重要城市無錫、西南地區中心城市成都獲得項目，加上這次天津、瀋陽項目，首創置業的異地項目總建築面積已超過300萬平方米。

　　首創置業總裁唐軍說，首創置業奉行“3(X+Y)”矩陣式的異地擴張策略。“3”是指鎖定環渤海、中西南、長三角三大主流區域市場，“X”是指在區域市場全面啓動的中心據點城市，“Y”則是指以據點城市為中心向周邊輻射的城市。“為此，我們必須保證在三大主流區域市場，迅速確立主打產品的影響力。同時，快速高效地突破新項目，擴充土地儲備。”唐軍表示，此次瀋陽、天津拿地的意義就在於此。

　　此次首創置業瀋陽、天津項目產品將鎖定大盤住宅。唐軍表示，融合了現代商業的大型住宅，並以居住服務為主體的綜合大盤，將是未來地產的主流模式，也是適應國際大型地產公司的成熟經驗。首創置業日前公佈的2006年報也顯示，首創置業產品結構已由過去以綜合物業為主調整為以中檔住宅為主，中高檔住宅及商用物業為輔，年內新增土地貯備多為住宅用地。

　　首創置業人士稱，這將在宏觀調控的背景下，顯著增強公司的抗風險能力。據悉，首創置業還將繼續優化和調整現有的非住宅用地，以進一步擴大住宅用地的比例。預計今明兩年，首創置業諸多項目陸續進入回報期，公司整體業績可望獲得較高的成長