獨棟別墅
該類別墅指在建築設計形式上獨門獨院的住宅。房屋周圍一般都有面積不等的綠地、院落。具有私密性強、價格較高等顯著特徵，在住宅等級中居於頂尖位置。
聯排別墅
該類別墅指有天有地，每戶獨門獨院，設有1至2個車位，還有地下室。該類別墅是由幾幢通常低於三層的單戶別墅並聯組成的聯排住宅，幾個單元共用一個外牆，有統一的平面設計。通常被稱為TOWNHOSE。
雙拼別墅
該類別墅是介於聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，在建築形式上通常由兩個單元的別墅拼聯組成。英譯“Twofamilyhouse”，直譯為兩個家庭的別墅。
疊拼別墅
該類別墅是洋房公寓與聯排別墅的一種綜合體，由多層複式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建築。