最新調查數據顯示，北京二手房售價與租金的比例在242:1至286:1之間。

　　據《上海證券報》報道,按照中國國際金融有限公司的調查數據,北京購房資金成本與租金比在06年的平均升幅超過11%。

　　報道引用專家的話指出,如果售價租金比高於300:1,則意味着出租房的投資收益率將低於4%。以目前的長期國債收益率為基準,低於4%是划不來的。

　　報道稱,目前美國房產的年租金收益率在5%左右。報道指出,上海房地產市場"租售比"數年前觸及國際警戒線後,房價便開始下降。