業內專家稱，政府除了明確整頓市場秩序的決心外，更要加強對消費者的直接引導
3月12日，國土局聯合工商局、物價局召開了全市房地產交易秩序專項整頓工作會議，並在會議之前發佈了10條包括中介市場整頓的工作重點，不過這些措施更多是強調以前未完善的工作。業內專家認為，中介市場的規範化一方面體現在實現資金的銀行監管，另一方面還要加強對經紀人的職業操守約束。
未見資金監管細則出臺會議總結了去年10月開始的地產市場整頓成果，出臺了商品房銷售明碼標價的規定，並正式啓動了新版“深圳市房地產業誠信公示系統”。而在會議之前，三局就聯合發佈了十條整頓措施，範圍涵蓋二、三級市場的信息公示、合同管理、廣告監管等各個方面，但遺憾的是，新措施不多，而且一直備受市場關注的中介資金監管等規定並未見蹤影。
不過，深圳中原地產總經理李耀智認為，此次會議不但是三局連動，而且還邀請了建設部和國家工商總局的相關領導出席，表明了政府整頓的信心和決心，相信2007年將是政策的落實和執行年。
深圳市百德置業顧問有限公司總監曹啓華認為，新出臺的明碼標價和誠信公示系統對於中介市場規範有較大作用。“像香港就有地產代理監管局專門監督明碼標價行為和實行誠信公示。如果深圳也能加大監管力度，相信對市場的規範性就有較大的推動。”要加強經紀人資質審查說到中介市場的規範性問題，與會的眾多專家不約而同都提到了兩個方面：資金監管和人員的操守。李耀智認為，資金監管影響很大。在市場旺盛時中介的資金可以拆東牆補西牆，但一旦衰落就很難保證公司資金的正常流動，就可能存在倒閉的危險。不過基於資金監管規定細則的遲遲未出臺，曹啓華認為資金監管問題只能一步步解決，目前還只能靠各個公司的自律行為。
“其實房協、政府還應該擔起引導的作用，告訴消費者應該把錢給誰監管，應該防範什麼，不讓一些不良中介有機可乘。”滿堂紅地產總經理何國輝說。至於經紀人操守問題，何國輝認為首先要加強經紀人資質審查，因為現在的經紀人犯錯被開除後還能在其它公司工作。所以房協應該以個人為單位，建立嚴格的發牌制度。對此，曹啓華認為主管部門應該加強監管，像老生常談的吃差價問題，可以圍繞吃差價的流程針對性地行動，加強委託公證等過程的管理。“當然，公司層面也要設立規定保證合同買賣的誠信，像在成交時公佈業主、買家的信息，杜絕經紀人中間操作的灰色地帶形成。”李耀智說。