新華網銀川1月19日專電(錢惠榮)1月份以來，銀川市房屋租賃市場進入淡季，出租量平均下降50%左右。與此同時，銀川市房屋租賃價格呈下降趨勢，租金平均跌幅在8%左右。

　　據銀川市房屋置換擔保有限公司負責人介紹，2006年10月份之前，租賃房源基本上供求平衡，從11月至今，租賃房源出現供大於求情形，出租量直線下降。目前，已經連續兩個月沒有承接出租業務了。

　　銀川北方“大學生”之家房屋租賃公司的負責人說，因為租賃市場進入淡季，房主為了把房子租出去，也願意相應降低出租價格。目前，一套40平方米的精裝房，平常至少要400元／月，但是現在談的價格是350元／月。

　　銀川市房屋產權管理處中介科分析，造成這種狀況的最基本原因是需求不旺，銀川市60%的求租者是外地打工人員，隨着這部分人大批返鄉過年，租賃市場需求明顯減弱。同時，在歲末年初，新增求租者也比較少，所以，租賃量減少是很正常的。在這種情況下，房主為了把房子儘快租出去，只能採取降低價格這種快速直接的辦法。根據慣例，銀川租賃市場往往要在3月才開始回暖。