生活日報1月6日訊(記者張子森)期盼中的房價依然沒有下跌的跡象，等了大半年的“觀望族”們終於沉不住氣了。剛剛過去的元旦假期裏，不少市民忙着看了3天房子，上班後也是議論在哪裏買房比較合適。
“國家連續出臺了一系列宏觀調控政策，以為房價能夠降下來就一直等着，但現在有些沉不住氣了。”市民郭先生利用元旦假期，駕車看了省城周邊四五個樓盤，決定今年春節前敲定要買的房子。
濟南市房管部門公佈的統計數據表明，今年前11個月，濟南市商品住房轉讓12539套，轉讓面積171.36萬平方米；均價3085元/平方米，同比增長6.1%，房價呈上漲趨勢。“嚴格來說，這個數據有交易滯後問題，因為去年的交易過戶有可能在今年完成，但濟南商品房交易均價持續上漲是個事實。”有關人士表示。
記者瞭解到，去年年初省城發展潛力比較大的東部、南部等地區部分樓盤每平方米均價已經到了4200元左右，到今年年初，這些地方的樓盤價格仍然持續上漲，很多樓盤每平方米到了4600元，有的每平方米甚至到了五六千元。
但從價格增長幅度看，去年漲得最快的卻是此前不被看好的西部。以西部某樓盤為例，該項目在2006年年初進入銷售期時每平方米價格為3600元，目前均價在4200元左右，漲了600元。高檔住宅小區重汽·翡翠郡內普通住宅一期均價4200元/平方米，花園洋房4700元/平方米。此外，濟南北部某別墅區價格突破8000元/平方米，比東部銷售火爆的城市別墅5900元/平方米的均價都要高。
繼續上漲的房價終於讓觀望族沉不住氣了。去年年底到今年年初短短10天左右，省城東部名士豪廷、盛世花城等樓盤相繼開盤，購買者火爆，售樓處前的私家車甚至一度佔滿了經十東路副道。“不能再等了。”
不少市民接受記者採訪時算計，按照今年600元/平方米的增長價格，按一套100平方米的房子計算，去年沒有出手已經多花了將近6萬元錢。
業內人士分析，經過國家一系列宏觀調控政策後，房價增幅有所控制，但房價增長也是存在的事實。據分析，隨着去年購房“觀望族”出手購房，今年樓市有望再度紅火。