記者從廣州市國土房管局獲悉，10月廣州房價在經過一輪激升趨於穩定後，11月廣州一手住宅房價又比上月上升了249元／平方米。房地產界人士表示明年上半年內難有降價空間。
從廣州市國土房管局日前發佈的《2006年11月廣州市房地產市場分析》來看，今年11月廣州全市一手住宅均價達到6633元／平方米的新高，比10月上升了249元／平方米，升幅達4%。廣州二手住宅房價相對平穩，11月全市二手住宅均價3583元／平方米，與10月的3500元／平方米非常接近。
業內人士分析，11月廣州房價上升還是因為中高端樓盤集中推盤所造成的，一些樓價1萬元／平方米上下的樓盤都在近期推盤，所以整體樓價被拉高。其中海珠區房價已從10月的7196元／平方米跳升至8568元／平方米。而二手房的買賣是隨業主個人放盤情況而定的，不存在集中供應高價住宅的情況，所以房價相對穩定。
在市場新貨供應量大增的同時，市民購房的熱情有所增加。數據顯示，11月廣州一手住宅成交98.18萬平方米，比10月大幅增加七成。
業內人士預測，因為短期內廣州住房供應結構失衡現象無法改變，所以高房價仍將持續至少半年以上時間。