這是2006年所有的金融調控中最嚴厲的一次金融風暴。“北京今年新開的100多個樓盤中，約有七成是未封頂的樓盤。”“對每個房地產企業來說，95%的樓盤銷售渠道都是按揭貸款。”

　　北京市銀監局叫停未封頂樓盤按揭的威力顯露無遺。

　　10月30日，北京市銀監局召集北京16家商業銀行個人金融業務部負責人，正式傳達指令，包括四大行在內的所有商業銀行都被禁止向未封頂樓盤發放按揭貸款。這是繼銀監局9月27日召集部分銀行召開“房地產貸款風險情況通報會”，傳達指示精神後的再次重申禁令。

　　“如發現違規問題將嚴肅處理，主要責任人要就地免職。”銀監會動了真格。部分開發商可能被“最後一根稻草”壓倒，而另一些開發商正虎視眈眈，靜候商機。諸多樓盤在苦尋重生之機，各大銀行巧思對策，買房人心態各異……一場突如其來的金融風暴徹底打亂了樓市的格局！