記者日前從恒大地產集團獲悉，金碧公館御墅(論壇像冊戶型樣板間)將於國慶黃金週期間正式開盤。據瞭解，該盤是“黃金月”期間，黃埔核心區為數不多的高端新貨，憑藉在戶型設計、園林景觀等方面的全新升級，將豐富區域市場別墅產品的供應，緩解廣州東部高端產品匱乏的市場態勢。
四大創新顯豪宅風範
據悉，金碧公館御墅首推的近百套別墅產品面積從170-500平方米，在戶型、佈局、園林景觀、建築材料等四方面實現創新。
據介紹，首期別墅位於小區最南端，為充分發揮正南朝向優勢，金碧公館御墅在產品佈局上採用獨創的圍合式聯排設計，充分保護主人隱私的同時，使樓宇通風采光效果同比普通佈局提升40%-50%。此外，金碧公館御墅採用“見縫插針”方式，在樓宇圍合佈局的中央綠地修築6大歐式水景花園，綠化率高達40%；結合每套別墅的前後花園、中央庭院，採取“借景入室”的造園手法，使別墅私家園林與公共園林景觀達到和諧統一。
在室內設計上，獨創的半下沉式多功能家庭廳，充分擴展了活動空間。每棟別墅獨門獨院，10平方米的中央庭院設計保證了充足的採光，還可改裝為室內園林。車位設計上，按照1：1設計，也充分考慮了業主出行的需求。
樣板房可望“黃金週”開放
記者在金碧公館御墅看到，首期新推別墅已全部封頂，目前正進行內部裝修。據現場銷售人員介紹，按照新古典主義風格設計、裝修的樣板房可望在黃金週期間正式開放，目前內部裝修工程已完成總工程量七成左右。而此種裝修標準採用了科勒潔具、雅科波羅實木櫥櫃等頂尖材料，標準超過3000元/平方米，將全部隨樓贈送。
該銷售人員還透露，自公開接受客戶意向登記以來，金碧公館御墅登記人數已超過總貨量五倍。在國家限制建設別墅、低密度住宅的情況下，金碧公館御墅這樣定位高端，又地處市中心核心位置的別墅項目實屬罕見。和多數別墅動輒2—3萬元/平方米且地處郊區相比具有極強的競爭優勢，因此“開盤即售罄”的情況不是沒有可能。
區位優勢吸引高端置業者
據瞭解，金碧公館御墅最受人關注的賣點之一就是黃埔核心區的區位優勢，而天河、黃埔以及高新區、開發區附近的高端置業者對此十分受落，已登記客戶中絕大部分是上述區域的商務人士和企業高管。
金碧公館御墅項目地理位置圖顯示，該項目毗鄰交通主幹道黃埔東路，廣州大型公園“黃埔公園”就在附近，地鐵口舉步即達。周邊超大型購物廣場和大型電器城、蔬菜市場、學校等也相當齊全。“新樓盤定位高，交通方便，周邊學校比較多，不管是我們上班還是子女教育都很不錯”，一位來自天河的登記客戶顯示出了濃厚的置業慾望。