2006年6月23日，“國六條”及作為“國六條”實施細則的9部門意見出臺後，上海樓市出現成交量猛跌的局面。與此同時，1至5月上海房地產開發投資出現近年來的首度下降。有業內分析人士稱，將這兩方面的情況結合起來考慮後可以斷言，宏觀調控對上海樓市已初顯成效。中新網9月7日電據香港中通社報道，面臨即將到來的傳統房產銷售旺季，上海樓市成交逐漸恢復。相關數據顯示，8月商品住宅成交面積為176.3萬平方米，比7月環比上漲14.3%，這一數據已超過今年6月的成交量。據“房產之窗網上海樓市監測系統”最新顯示，上海8月份普通商品住宅成交均價為8698元/平方米，較上月下跌10.3%。預計即將到來的“金九銀十”將會藉助傳統旺季優勢，延續自七月以來成交量逐步恢復的趨勢。
“房產之窗”有關專家分析，此輪宏觀調控使房地產市場再次降溫，新建商品住宅成交量由五月的244.6萬平方米下降至七月時的154.2萬平方米，下降近4成。這一情況在八月份得到一些改觀，面臨一年一度的“金九銀十”，大量樓盤選擇在八月下旬開盤。