北京路路口商業首層樓面地價65075元/平方米。廣州市國土房管局昨日公佈了新基準地價，該價格基準今天正式實行。據介紹，該基準包括了10區的住宅、商業、綜合、工業四類，其中住宅地至尊為二沙島和沙面島，最高達到3870元/平方米。
點鼠標可知地塊評估價
據瞭解，此次公佈的國有土地使用權基準地價(以下簡稱基準地價)包括廣州市越秀區、荔灣區、海珠區、天河區、白雲區、黃埔區、蘿崗區(含廣州經濟技術開發區)、南沙區(含南沙經濟技術開發區)、番禺區和花都區所轄範圍。
這次基準地價的價格基準日為2004年12月31日，自2006年9月1日起施行。市民可通過上廣州市國土房管局的網站，點開基準地價圖中相關數據，就可知房屋所在地塊評估價值。
另外，綜合(辦公)類用地基準地價為住宅基準地價的120%。政府統一開發出讓的區域(如珠江新城、琶洲島、金沙洲、廣州地區高校新校區、科學城、廣州經濟技術開發區等地區)，其出讓地價以政府定價為準。
北京路穩居商業地王
此次公佈的基準地價對商業用地劃分為10個級別，北京路(中山五路～文明路)力克珠江新城等新起之秀，仍保持商業地王的“老大哥”地位。北京路口最貴的基準地價達到6386元/平方米，而近來率創商務地王的珠江新城等基準地價則為5861元/平方米。
商業區段路線價加價表共有415個商業地塊，最貴仍是北京路區段，文明路-中山四路地段首層樓面地價65075元/平方米，這個價錢比2004年公佈的、同由它領銜的地王價高出18000多元/平方米。同是老商業街的荔灣區上九路位於商業基準地價的第二位，商業區段路線價加價方面，其板塊內的人民中路到楊巷路地段31935元/平方米。
二沙島地價最高3870元
按昨日公佈的基準地價，全市10區的住宅地共分8個級別。其中，二沙島、沙面島成為住宅地王，最高地價達到3870元/平方米。另外，新興的珠江新城住宅地的地價也比較高，特別是在珠江公園附近的土地基準價達到3298元/平方米。
據悉，這些住宅地最貴的地段目前基本沒可出讓的地塊，所以這個基準地價主要是便於房屋評估時作為參考。