一座座高樓大廈裏，蘊藏着無限的商機和經濟增長潛力。從濟南市政府獲悉，上半年濟南130多座大型樓宇，吸引了3600餘家企業入駐，推動了經濟和稅收增長。樓宇經濟正在省城勃興。
樓宇經濟是以城市商務樓為載體，通過開發、出租樓宇進行招商引資，從而引進稅源，增加收入，帶動區域經濟發展的一種經濟形態。據瞭解，截至上半年，省城已擁有2000平方米以上的商務樓宇130多座，總經營面積近311萬平方米，入駐企業3600餘家，涉及現代物流、信息傳媒、軟件製作、金融保險、中介服務等十多個行業，吸引了30家世界500強企業入駐。
樓宇經濟對省會經濟的貢獻日益加大，以歷下區為例，截至2005年底，歷下區內2000平方米以上的商務樓宇達到75座，總經營面積達到145萬平方米，初步形成了泉城路—解放路、濼源大街—歷山路、山大路、經十路—舜耕路等幾大規模片區。2005年75座樓宇入駐企業2900多家，實現營業收入682.29億元。去年該區樓宇企業上繳稅金3.78億元，其中稅收過千萬元的樓宇就有9座。國際信託投資大廈、中信大廈、山工大廈、郵政大廈等9座稅收過千萬元的樓宇單位面積產出率達到6.01萬元／平方米。
今年在《濟南市“十一五”工業發展規劃綱要》中，省城明確提出，作為都市工業的一種形式，發展樓宇經濟要按照“提升中心區”的思路，以企業搬遷改造為契機，提高城區土地利用效率，以寫字樓、商務樓、標準廠房為載體。重點建設一批信息化與工業化聯動、製造業與服務業融合、就業型與科技型並重、具有都市特點的產業基地。
按照這個思路，一批大型樓宇將在省城落成。其中歷下中潤世紀廣場投資13億元，精心打造集辦公、商業、酒店、公寓多功能為一體的現代化建築綜合體，連同相關兩條道路一併改造，建成後將成為濟南東部城市景觀及標誌性建築羣之一。同時，歷山名郡、齊魯商會大廈等近20個建築面積萬平方米以上的商務樓宇項目正在建設中。