四種情形的土地屬於閒置土地：

　　一是超過《國有土地使用權出讓合同》約定或《建設用地批准書》規定的動工開發期限未動工開發的；

　　二是未約定、未規定動工開發建設日期，而《國有土地使用權出讓合同》生效或《建設用地批准書》頒發之日起一年未動工開發建設的；

　　三是開發建設的面積佔應當動工開發建設總面積不足1/3，或者已投資額佔總投資額不足25%且未經批准中止開發建設連續滿一年的；

　　四是法律法規規定的其他情形。

　　廣州今年以來清理閒置土地“重拳”頻出，不論是何單位用地、用於建設何種項目，只要被確認“閒置”，一律收回。經原批准用地的廣州市人民政府批准，昨日，廣州市國土房管局又公告收回43宗共823019平方米的閒置土地，收地面積接近於越秀公園總面積(86萬平方米)。其中，住宅、商住樓、商務公寓等用於居住的項目用地約65萬平方米。

　　所收最大地塊

　　地鐵總公司拆遷安置房用地

　　此次收回的地塊大多位於市中心區，其中，越秀區10塊、海珠區11塊、白雲區11塊、荔灣區4塊、天河區7塊。其中，被收回的最大閒置地塊佔地345692平方米，位於白雲區，1994年取得用地文號、規劃文號，是廣州市地下鐵道總公司的拆遷安置房用地。

　　被收回的閒置地塊項目種類繁多，有商住樓、住宅、別墅、拆遷安置用房，還有機關和事業單位的辦公用地、學校用地、廠房等。如廣州市公安局的幹警宿舍用地，東山區教育局的學校用地，廣州大學和暨南大學的大學用地，廣東省人事廳宿舍、回遷房用地，廣州市演出公司的電影院用地，廣州市電信局的市話機樓和市話分局項目，從化市人民政府的酒店、寫字樓項目用地。

　　去年到現在

　　收回“三個越秀公園”閒置地

　　在房地產開發方面，被收回閒置土地的原用地單位，既有中小開發商，也有知名度較高的大開發商。較大規模的有廣東珠江投資公司廣州開發中心的一個商業、商品住宅項目，土地面積71722平方米。還有南方國際科工貿建設開發總公司的別墅用地，面積72891平方米。

　　記者瞭解到，在收回該43宗地塊之前，廣州去年年底至今已決定收回131塊閒置土地，而2005年以來，廣州共收回閒置土地183宗，總面積279.5977公頃，大致相當於3個越秀公園，其中絕大多數是房地產經營用地。