國房景氣指數連續五個月微升，1-7月房產開發投資貸款同比增56.6%
自今年3月以來，我國房地產景氣指數持續上升。國家統計局發佈的最新報告顯示，7月份中國“國房景氣指數”為103.51點，環比上升0.58點，同比上升1.54點，房產投資呈加速趨勢。與此同時，房產空置率仍較高。截至7月底，全國商品房空置面積為1.21億平方米，同比增長14.4%.
根據國家統計局以往發佈的數據，今年3、4、5、6月份中國“國房景氣指數”環比分別上升0.41點、0.15點、0.26點、1.06點，這表明中國房地產業景氣最近5個月來保持微升勢頭。統計顯示，1-7月，全國房地產開發企業累計完成房屋施工面積14.85億平方米，同比增長19.2%；完成開發土地面積12731萬平方米，增長31.8%……
統計數據顯示，1-7月全國完成房地產開發投資9411億元，同比增長24%.商品住宅投資6575億元，增長29.2%.其中，經濟適用房投資275億元，增長5.7%，經濟適用房投資資金僅為商品住宅的4%.同時，全國房地產開發企業到位資金14417億元，同比增長29.4%.其中，國內貸款3255億元，增長56.6%；企業自籌資金4788億元，增長25.3%；利用外資191億元，增長34.2%.目前，中國房地產空置仍保持較高水平。截至7月底，全國商品房空置面積為1.21億平方米，同比增長14.4%.
其中，空置商品住宅6610萬平方米，增長10.8%.有市場人士認為，目前國內房地產開發有過熱傾向，下半年國家可能會採取包括加息在內的多種金融手段來抑制房地產市場增長勢頭。“其實，今年上半年國家已通過提高房貸首付比例等措施進行微調，央行下半年通過加息來單純調控房地產市場的可能性不大。”中國社科院國際經濟與政治研究所何帆博士稱，以前日本曾嘗試過用加息的辦法來抑制房地產泡沫，效果並不明顯。