央行於8月18日宣佈再次上調金融機構貸款基準利率，並將首次購房者所享受的商業住房貸款優惠利率下限由貸款基準利率的0.9倍擴大為0.85倍。房產研究機構指出，此次加息將會擠出一大部分房產“假需求”，使得對房產有真正需求的人能夠加速跨進購房者行列，從而進一步遏制房產投機炒作。
此次加息將一年期貸款基準利率和五年期以上貸款基準利率分別上調0.27個和0.45個百分點；同時，進一步推進商業性個人住房貸款利率市場化，繼續執行商業性住房按揭貸款的利率浮動政策，將優惠貸款利率的下限由貸款基準利率的0.9倍擴大為0.85倍，其他商業性貸款利率下限保持0.9倍不變。
房產中介研究機構“鏈家地產”的市場總監金育松認為，此次加息給出了一個信號，央行將進一步執行差別化的利率政策，對於那些自住購房者(擁有一套房產)將採取更優惠、更靈活的利率政策，而對於投資性購房者(擁有兩套以上房產)將實行更嚴厲的利率政策。
金育松指出，在房地產市場宏觀調控趨緊的情況下，央行進行加息並將利率下限擴大，這會給投資型房貸消費者很強的心理預期：一旦銀行將自住型購房者與投資型購房者在還款利率上區別對待，投資型購房者的還款支出會急速增加，這將進一步抑制房產投機炒作。