8月12日，新政後一直沉悶的深圳樓市迎來了一個“小躁動”，祥雲·天都世紀開盤當天一口氣售出513套，接近樓盤單位總數的50%。
均價10500元/平方米
祥雲·天都世紀由祥雲實業開發，位於濱河大道南側、新洲三路與福強路交會處，項目總建築面積約10萬平方米，是新洲區域內惟一的酒店式公寓。
祥雲實業方面將這一項目定位為新洲標誌性住宅建築，還特聘請著名酒店管理集團——聖廷苑酒店管理公司擔綱物管顧問，為住戶度身定製一體化、系統化的酒店式服務標準。另悉，由花樣年物業管理有限公司依託“彩生活”管理平臺，也將根據業主所需提供各種特色酒店式服務。在上述有利條件的支撐下，項目將均價定為10500元/平方米，對於新洲來說，這一價格無疑是“天價”，但現場購房者表示，在關內土地稀缺的情況下，他們對這一價格表示認可。
投資客遠遠超過6成
該項目單房建築面積在34—41平方米之間；一房建築面積在47—60平方米之間；二房建築面積為73—89平方米；三房建築面積89—97平方米。由於單位面積較小，加上每戶均可獲贈較大面積，所以這一項目備受投資客注目。
早在開盤之初，深圳市祥雲實業有限公司孫德言就曾表示，未來這一項目的投資客比例可能會超過60%。樓盤的代理商星彥地產相關負責人14日稱，就開盤當天成交的數據看，投資客的比例已經遠超過60%。另有消息稱，其中有多位投資客購置的套數都在7套以上。