廣州市於8月4日，首次推出房價最高不得超過6000元/平方米、90平方米以下中小戶型的住宅用地。

　　繼昌崗路和金沙洲兩地塊限建90平方米以下中小戶型後，廣州市國土房管局又於8月4日公告出讓開發區的兩塊住宅用地，宣佈從8月23日起到9月5日，對這兩塊二類住宅用地，在限套型、限房價基礎上，採用競地價方式掛牌出讓。這是廣州市在九部門實施“國六條”細則“在限套型、限房價的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位”做法公佈後，在出讓中低價位住房用地上邁出的第二步。

　　據測算，這兩地塊樓面地價1173元/平方米的地塊，建成的房子成本不超過4000元/平方米，而這兩塊地目前周邊的房價是3000～5000元/平方米。於是，有人認為這樣的限房價，意義不大。

　　對此，有業內人士認為，僅從這次限房價的數字來看，這樣的限價確實意義不大，不過，如果這房價限在6000元／平方米以下之後，在限套型、限房價的基礎上，採取既競地價又競房價的辦法，意義就大了。

　　這兩塊地毗鄰，位於廣州開發區的廣汕公路以南、開創大道以東，用地面積共23萬平方米，地塊南鄰是建設中的萬科城和保利林語山莊。為保證建成符合要求的中小戶型住宅，規劃對住宅建築套密度、住宅面積淨密度作出要求。這兩塊地要建成4603套中小戶型房，每套房最高價位不超過建築面積6000元/平方米。開發商必須在籤合同後的3個月內，向規劃部門報送符合本地塊規劃設計要點和相關規範的用地規劃方案，6個月內動工建設，兩年內全部完成本地塊的開發建設。