關於針對外資進入中國房地產的調控以及中國房地產市場的一些想法。
“由建設部、商務部、國家發展和改革委員會、中國人民銀行、國家工商行政管理總局、國家外匯管理局等六部委聯合下發的171號文：《關於規範房地產市場外資准入和管理的意見》(以下簡稱《意見》)已經出臺。文件四大項共十四條，從規範外商投資房地產市場準入、加強外資投資企業房地產開發經營管理、以及嚴格境外機構和個人購房管理等方面，規範外資投資中國房地產。其中明確規定，境外機構和個人購買自住、自用商品房必須在華居住或者學習滿一年且採用實名制。
“至此，喧囂已久的針對外資進入中國房地產的調控正式開始。針對限制外資，各方爭論不一，在易憲容等知名經濟學家高呼必須限制外資投資中國房地產的同時，潘石屹、鍾偉等知名開發商和經濟學家同時認為針對外資進行宏觀調控不一定符合市場規律。”以上摘自觀點地產博客的專題邀請郵件。到底該如何看待針對外資的宏觀調控，如何面對風雲變幻的中國房地產市場，因為我即不是專家，也不是行業知名人士，即使有自己的觀點也可能並不為業界所重視，所以也就無話可說了。但是，我覺得，至少，應該讓象我這樣的身處房地產業低位的人，也應該有一個發出自己聲音的機會，給那些和我一樣處在房地產漩渦中的更廣大的房地產消費者一個發出自己聲音的機會，而不是聽那些所謂的知名經濟學家以及用購房者血汗錢換來名份的開發商們的一言堂。
且不說該聽誰的吧，先看看那些所謂名人的嘴臉就基本真相大白了：易老先生嚷嚷了好幾年房子要降價了，不知道哪兒房子降了價，反倒是不斷聽說又有價格新高的樓盤出爐了；老王小潘們每到宏觀調控即將來臨之際總有吐不完的苦水，卻又無法解釋為什麼在別人拼命為了賺錢養家餬口而奔波之際他們卻在爬着山涉着水寫着博客演着電影逍遙快樂着，對開發成本卻如此諱莫如深。
而在這個市場上被稱為“上帝”的一羣人，又有誰聽到他們的聲音？又有誰在關注他們的冷暖？其實也有人在關心，而且是大大的關心，說道“他們就不該買房”，“他們就該被暴利剝削”，說得天下寒士盡失色，政民相對兩無言，說得連建設部領導們都“說實話，宏觀調控下一步會發生什麼，中國的房地產市場會向哪個方向走，連我們都不知道！”天下大亂與此何異！
我不想在這裏指責誰，也不是甘當出頭鳥為誰爭取着什麼，只是，我覺得，沒有消費者，形不成市場；沒有消費者的聲音，那麼這個行業就一定是不健康的。所以，請聽聽他們的聲音吧！
請尊重這個市場中的每一個聲音。