近日廣州市的一些商業銀行為了防範風險，已將二手房貸審批權收歸省分行。

　　農行廣州某支行信貸部的有關人士透露，從6月1日起，農行廣州分行的下轄支行對二手房貸款的發放審批權已全部收歸省分行，支行只負責接單。農行廣東省分行宣傳部門的有關負責人也承認，農行目前所有的二手房貸款都要經由省行管轄的按揭中心統一審批辦理，分行已沒有貸款發放權。她表示，一直以來農行對二手房貸的審批就比較謹慎嚴格，而統一由按揭中心審核，可以提高效率以及防範風險。

　　包括民生銀行在內的部分股份制商業銀行也收緊了二手房貸業務。由於審批較嚴格，能形成最終放貸的非常少。

　　事實上，自6月中旬開始，廣東省各家銀行相繼出臺了一些細則。其中，工行廣東省分行傾向於申請第二套房房貸的個人，不論其購房面積大小將統一執行最低三成的首付比例。而大多數銀行都已將夫妻雙方視為同一借款人，以防止以家庭名義申請多套房貸的情況。在購買別墅方面，工行要求最低四成首付，而農行則最低要求五成。

　　業內人士認為，銀行此輪收緊貸款審批權表明他們已對購房者的還款風險產生一種防範心理。