廣州市國土房管局昨日公佈了2006年土地供應計劃。2006年廣州市經營性用地計劃出讓82幅地塊，總用地面積850.933萬平方米。相比2005年的110萬平方米計劃供地用地面積，今年翻了近乎8倍。據瞭解，今年供地將偏向中低價位的商品房用地，計劃供應住宅用地43幅，用地面積707.616萬平方米，佔計劃出讓地塊總面積的83.16%。
中低價商品房供地增加
據瞭解，2006年，廣州市經營性用地計劃出讓82幅地塊，總用地面積850.933萬平方米。其中，住宅用地43幅，用地面積707.616萬平方米，佔計劃出讓地塊總面積的83.16%。據悉，此次住宅用地的供應面積甚至超過了2005年整年的土地計劃供應量，其所佔比例也是首創新高。據透露，今年將加大中低價位的商品房用地供應。
據瞭解，天河區、越秀區、荔灣區、白雲區、海珠區、黃埔區、番禺區、花都區等市八區共計劃出讓儲備地塊佔全市出讓面積的23%；其中住宅用地面積為135萬平方米，約佔全市住宅用地面積的兩成。但市八區還計劃出讓清理收回的地塊一批，將根據市場情況適時組織公開出讓，這些地塊的用地性質以住宅用地為主。
開發區用地擬6月起出讓
此外，廣州經濟技術開發區計劃出讓儲備地塊6幅，其中商品住宅用地面積96.33萬平方米，佔總用地面積的98.57%。擬公開出讓時間為6月至9月。重點地塊有中心花園住宅用地、力康小區住宅用地。
南沙經濟技術開發區計劃出讓儲備地塊6幅,面積77.5萬平方米，規劃總建築面積2006479平方米；其中，居住和商業居住用地49.1萬平方米,佔總用地面積的63.35%。從化市公開出讓儲備地塊13幅。增城市計劃出讓儲備地塊7幅。
專家稱對房價影響不大
廣州市房地產專家韓世同對2006年土地供應計劃評價說，“把增城市和從化市拉進廣州市的供地計劃裏是結構有問題，對廣州市的意義並不是很大。”“量還是不太夠，政府其實可以考慮將員村、白雲新城等地的儲備用地推出解決市場的需求”。
光大地產副總經理陳洪志卻表示，政府循序漸進的加大土地供應，加大住宅供應的比例，“會讓人對整個市場迴歸理性狀態有信心”。