中國能源短缺問題空前突出，建築節能已成為當務之急！中國建築設計界必須採取強力措施積極應對。

　　在中央經濟工作會議上，中央領導提出要大力發展節能省地型住宅，這對於推進全國建築節能工作具有重要的戰略意義。

　　據統計，全國每年新建房屋近20億平方米，95%以上仍是高能耗建築。全球已探明的石油、煤炭等一次性能源儲量僅供人類使用30年，而中國石油數量僅供開採十餘年。2004年全國範圍“電荒”、“煤荒”集中爆發，半年之內27個省國家電網拉閘限電80多萬次，建築能耗已佔全國總能耗的30%左右。

　　北京一些較新的寫字樓由於高能耗問題，市場對此非常反感，租金只能是原來預計的50%左右，有的甚至還達不到。老一代產品將迅速失去競爭力而被淘汰，低能耗，高舒適度的建築將是未來的發展趨勢。從房地產開發項目來講，如鋒尚、Moma、朗詩等項目的成功代表了這種發展方向。

　　在生態、低能耗技術上，以德國為代表的發達國家走在世界前列。在歐洲，現代生態節能高科技住宅已達到零能耗的技術標準。我國要實現生態節能高科技的應用，設計專業的深化與整合是前提。

　　縱觀國際建築潮流，目前生態節能建築發展有兩大發展趨勢：一是，調動一切技術構造手段達到低能耗，減少污染，實現可持續性發展的目標；二是，在深入研究室內熱功環境和人體工程學的基礎上，研究人體對環境生理、心理的反映，創造健康舒適而高效的室內環境。國際最新建築節能技術規範的核心思想，就是從控制單項建築維護結構(如外牆、外窗、屋頂等)的最低保溫隔熱指標，轉化為對建築物真正的能量消耗量的控制，達到嚴格有效的能耗控制。

　　生態節能高科技在住宅中的應用

　　目前，國內住宅產品開發仍處於粗放型階段。生活水平的提高對住宅品質提出了更高的要求，集中體現在對住宅舒適度需求的提高。而市場上發展商利用消費者不成熟的特點，更注重炒作與宣傳推廣的效果，不願意投入精力去研究產品的質量與核心競爭力。隨着市場機制的完善與消費者的成熟，作為消費者最大的投資與耐久商品，住宅也同其他工業產品一樣，需要通過提高技術投入來提升產品質量，從而提升產品的市場競爭力和生命力。高新技術的應用不僅能夠為人們帶來舒適健康的居住環境，同時還將降低住宅日常維護開支，延長住宅使用壽命，進而保護和改善整個城市環境。因而，如何通過有限的資金投入提高住宅舒適度，降低建築能耗及運營費用，是提高住宅科技含量進而推廣實施的關鍵，也將是下一階段住宅產品發展的主要趨勢。

　　改善提高住宅室內環境的舒適度，要從熱功環境、空氣質量、聲環境、光環境這四個方面考慮。在利用生態節能技術方面，國際建築界主要採取以下手段：

　智能遮陽技術

　高效保溫外牆體系

　避免冷橋結露的構造技術

　高效屋面技術與構造設計——金屬屋面技術

　高效門窗系統的選用與構造技術

　能量活性建築基礎

　混凝土樓板輻射製冷/採暖系統

　 PCM_物態相位變化蓄熱材料技術

　從建築物能耗各個環節上嚴格控制、有效節能

　   寫字樓高科技發展趨勢

　　寫字樓的生態高科技發展趨勢主要體現在三個方面：重視生態環境形象設計、重視節約能耗設計、提高室內健康舒適性。

　　重視生態環境形象設計，可以提高項目的品牌形象，吸引高端公司入駐，進而形成一個良性循環。

　　重視節約能耗設計，能夠節約建築物及客戶的運營成本，提高項目在同類產品中的競爭地位。

　　提高室內健康舒適性，有利於提高工作效率，減少生病缺勤率，增加團隊的戰鬥力，增加對客戶的吸引力，並提高項目在市場上的競爭力。

　　提高科技含量是寫字樓未來發展的必然趨勢。在此過程中，需要引進一種創新的工作狀態，也會涉及一定的運行風險。應用生態技術不是目的，而是要通過技術達到一種為市場、為客戶服務的終極目標，這需要比較有經驗的設計團隊才能操作這樣的項目。

　　為促進建築生態節能技術在中國的推廣應用，五合國際自2000年進入中國市場至今，一直積極倡導並致力引進國際先進的建築設計理念與高科技運用，並率先付諸實踐，2003年開始即與歐洲頂級結構工程公司及生態智能技術工程公司合作，聯手推出深圳藍牙水晶，設計北京朝林酒店及寫字樓綜合體、南京鋒尚、濟南太陽樹等一批高科技生態低能耗寫字樓及住宅項目。公司密切關注國際上最先進建築科技的發展動態，並進行深入研究，憑藉深厚的國際背景、密切的國際合作，致力於國際先進建築科技的引進與國產化。目前國際範圍內寫字樓高科技發展有八個新動向(八種系統)：

　　1、建築羣整體佈局設計考慮生態節能、環境效益

　　2、建築外牆採用呼吸式幕牆等高科技手段，達到自然通風采光

　　3、高效保溫隔熱玻璃及智能遮陽調光裝置，控制能量平衡

　　4、建築樓板、牆體輻射製冷、供暖技術

　　5、活性能量建築基礎技術

　　6、置換式新風系統與分散式外牆新風裝置

　　7、雙層架空地面技術系統，綜合解決佈線、新風、靈活性

　　8、太陽能光伏發電及電能高效存儲利用系統

　　從建築設計實踐來看，生態節能建築技術的應用難點，主要在於需要參與各方付出額外勞動與創新，承擔設計過程中的一定風險。筆者認為，技術的採用，不求最新最貴，重在系統的配合與有機互動。同時應該看到，新技術與新材料的應用為建築設計提供了廣闊的發展空間，需要建築師具備更廣博、深厚的專業知識。具有國際化視野、掌握先進建築技術、對本土情勢認知精深的的設計團隊優勢明顯，對項目會有較好地把握駕馱。