廣州二手樓價3月較2月跌107元/平方米
由中國房地產指數系統發佈的今年3月二手房價指數報告近日出爐。數據顯示，3月廣州二手房價格指數為930點，較上月略有下降，指數減少18點，環比降幅1.90%；掛牌均價5523元/平方米，比上月下降107元/平方米。
天河番禺指數下降最甚
此次報告顯示，3月大部分區域二手房價都有所下降。與2月相比，除海珠、越秀兩區外各城區價格指數都有所下降，其中降幅前二位的是天河和番禺，分別下降10點和8點。而海珠區則繼續保持了上月的上升趨勢，指數上升12點，漲幅1.31%。
儘管2月二手房均價略有下降，但掛牌量卻繼續上升，因此3月則較為平穩。業內人士分析，由於2月廣州二手房價上漲較猛，3月局部地區房價有所回調，加之中低價位二手房源大幅增加，從而拉低了全市二手房價水平。
天河：東圃片區指數回落
3月天河區二手房價格指數為1062點，比上月下降10點，環比降幅0.95%，二手房掛牌均價6311元/平方米；在7個片區中，除天河北和東圃片區指數出現小幅回落外，其他片區均出現上漲，其中珠江新城和後天河北片區指數本月升幅最大，分別上升32點和10點，環比升幅分別為2.26%和1.01%。華景新城片區指數最低，為804點。近幾個月來珠江新城二手樓市總體呈上漲趨勢，後續供應量充足。3月市場交易活躍，價量雙升。
荔灣：指數較上月下降1點
荔灣區3月二手房價格指數為927點，比上月下降1點，環比降幅0.14%，掛牌均價5506元/平方米。在3個片區中，西關片區指數仍為最高，為1099點，芳村片區指數最低，為522點。
過去，芳村樓市在廣州曾處於“二線地位”，樓價也處於相對低的價位，大部分買家以原居民和舊城區的拆遷戶為主。但自2005年區劃調整併入荔灣區後，芳村二手房因價格低廉，且有與老西關隔江相望的獨特地理位置，因此在去年表現出了強勁的上升勢頭。
越秀：東風東片區指數最高
3月越秀區二手房價格指數為1047點，比2月上漲4點，環比增幅為0.38%，掛牌均價6221元/平方米。5個片區中，東風東片區價格指數最高，為1208點，環市東片區指數最低，為773點。
雖然，城市廣州中心的東移使環市東原金融貿易商務中心區的地位有所弱化，但由於環市東是市內僅次於天河北的寫字樓集中地，商務辦公氛圍非常好，就目前掛牌價來看，環市東片區二手樓依然有一定的上漲空間。
海珠：交易量最的區域之一
3月海珠區的二手房價格指數為929點，比上月上升12點，環比漲幅為1.31%，掛牌均價5519元/平方米。10個片區中，濱江堤岸片區價格指數最高，為1032點；南洲片區價格指數最低，為596點。
由於獨特江景及靠近中大的地理優勢，濱江堤岸片區的樓價在海珠區一直處於較高位，最近幾個月該片區的二手樓價持續攀升。隨着琶洲·赤崗“會展經濟”的打造，有力拉動了琶洲樓市的增值。
白雲：一手房價漲帶動二手
3月白雲區二手房價格指數為793點，比上月下降5點，環比降幅為0.61%，掛牌均價4712元/平方米。四個片區中，機場路片區指數最高，為938點；新市片區指數最低，為670點。白雲區土地資源豐富，房產投資潛力大，由於其佔有得天獨厚的自然景觀，在一手樓價一路看漲的同時帶動了該區的二手樓市。
番禺：華南片區指數跌13點
3月番禺區二手房價格指數為655點，比上月下降8點，環比降幅為1.21%，掛牌均價3893元/平方米。洛溪片區指數上漲14點，漲幅為2.43%，華南片區指數下跌13點，環比跌幅為1.84%。
洛溪片區2月因春節淡季的原因出現一段時間的疲軟，3月的上漲是市場回暖的正常回升。華南片區因祈福新邨房源量的增加使區域房價略有下降，此次下跌也是對樓價上漲消化期的一個緩衝。