本週市場上最引人關注的是交易量，從期房住宅日簽約量的走勢來看，呈波動變化，整體交易量好於上週，甚至是自今年以來最好的交易周。

　　從具體數據來看，期房住宅僅有4月2日一天交易量未達到500套，其餘6天的交易量均在500套以上，尤其是4日交易量達到了691套，幾乎突破了700套，受期房住宅的推動，期房日簽約量已達到734套。這是自今年以來的最高住宅日交易量。

　　本週新盤與以往類似，以老盤後期為主，而且新開盤的項目大都位於四環以外，其中又以昌平、大興等郊區居多，大城小鎮及新龍城開盤時，引來眾多購房者，產生這種聚集效應主要是因為房價便宜，可見中低價房市場的需求仍然很旺盛。本週新盤價格除在郊區的部分樓盤均價低於5000元/平方米外，四五環之間的樓盤均價都在7000元/平米左右。

　　本週獲得預售許可證的項目達到7個，其中5個為住宅，2個為商用物業項目，而且這些項目均是在4月1日一天發放預售許可證的。其中以豐臺、朝陽為多，近郊的房山、通州各有一個項目。

　　從本週供應量、交易量來看，房地產回暖的形勢很明顯，尤其是一些相關政策的出臺也促進了交易量增長，比如公積金提取新辦法等對本週市場起到推波助瀾的作用。