近日，中國房地產業協會會長楊慎在由全國工商聯房地產商會主辦的“見證2006年中國不動產價值”高峯論壇上表示，2006年國家對新房的政策要適當進行調整，要改進多種方式，實行雙向調控。

　　楊慎介紹，所謂雙向調控，既有謹慎調控的一面，又有拓展性調控的一面，當然區別就在分類指導。房地產業還是作為國家的支柱產業對待，而且在房地產業方面要繼續進行調控，這是堅定不移的。

　　中國現階段經濟增長都是靠投資，投資是國家經濟的主要依據，而房地產業在投資中佔有很大比重。現在住宅投資中還有很大部分沒有計算在內，包括長期基本建設、更新改造、城鎮個人建房以及個人裝修。如果再算上這些投資，房地產業投資在中國經濟中佔得比重就更大。

　　雖然這種狀況在過去適當減少，但是房地產投資還是主要的拉動經濟的力量，房地產業仍然是支柱產業。因此，楊慎認為，住房不會有急劇逐步的下降，現在有房子積壓、過多過熱也只是局部情況，作為全國來說，還是存在整體供大於求。