"控制房地產投資規模，調整住房供應結構，促進合理住房消費，切實穩定住房價格。"昨天，中華人民共和國建設部公佈了2006年工作要點，對今年的建設工作提出以上要求，並強調將繼續貫徹落實加強中央宏觀調控政策措施，堅持用科學發展觀統領全局，加快改革和創新、轉變城鎮發展模式、整治村容村貌、提高城鎮化發展的質量和效益；努力改善居民住房、交通和環境條件，促進社會和諧，為順利實施"十一五"規劃開好局。

　　繼續落實調控

　　建設部對今年的工作提出了6大方面28點要求，其中，對房地產市場的進一步調控成為重中之重。建設部提出，今年要繼續貫徹落實加強房地產市場調控的政策措施，認真執行《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》的有關規定，加強經濟運行分析監測和引導，控制房地產投資規模，調整住房供應結構，促進合理的住房消費，切實穩定住房價格。

　　同時，建設部還將指導各地改進城市規劃管理方式，調控項目立項和土地供應。及時安排並公佈當年普通商品住房和經濟適用住房開發項目，控制套型結構和銷售價位，從源頭上控制高檔商品住房開發，引導和增加中低價位、中小套型普通商品住房的供給。搞活住房二級市場。規範發展房屋租賃市場。

　　規範市場建設

　　建設部還表示，將配合有關部門進一步清理住房消費中的不合理規定；完善房屋權屬登記規則，建立登記信息公開查詢制度，指導各地規範登記行為；落實商品房預(銷)售合同聯機備案和實名制購房制度；嚴肅查處內部認購、違規促銷、囤積房源、哄抬房價等違法違規行為。並且，要繼續調整和優化城鎮建設投資結構，合理控制城鎮房屋拆遷規模，完善城鎮房屋拆遷法規政策，推進拆遷管理規範化。

　　引導住房消費

　　合理引導住房消費也是建設部今年的重要工作之一。根據要求，建設部今年將指導各地開展住房狀況調查，並根據資源、環境條件和綜合承載能力，制訂住房建設和消費引導標準；繼續實施有區別的稅收政策，及時發佈有關信息，加強輿論宣傳，引導住房開發結構調整和居民合理消費，鼓勵居民通過租賃等方式解決住房問題。

　　完善住房保障

　　建設部還準備積極穩妥地開展以貨幣補貼為主解決低收入家庭住房問題的試點工作。進一步明確城市政府責任，加快建立以財政預算安排為主的規範、穩定的廉租住房資金渠道；指導各地根據實際情況，有計劃的擴大廉租住房制度覆蓋面；建立健全廉租住房保障對象檔案制度，逐步實現對住房保障對象的動態管理；繼續擴大住房公積金制度覆蓋面，提高資金使用效率，增強住房公積金對中低收入家庭的住房保障作用。

　　加強建築節能

　　建築節能在今年也仍要繼續貫徹執行。建設部表示，要強化政策法規和標準規範的引導與約束作用，貫徹執行《關於發展節能省地型住宅和公共建築的指導意見》和建築節能標準。新建建築嚴格實施節能50%的設計標準，同時推動北京、天津等大城市率先實施節能65%的標準。建設部還會研究起草建築節能的法律法規，制定激勵政策。